Комментарии 0
...комментариев пока нет
В Беларуси ведется планомерная работа по наращиванию темпов возведения арендного жилья
Строительство арендного жилья является одним из основных вопросов для развития экономики страны. С одной стороны, благодаря арендным метрам востребованные специалисты могут свободно перемещаться и гибко работать в разных регионах, а с другой — закрепляться, если им предоставляют право выкупа такого жилья. Также возведение арендного жилья обеспечивает крышу над головой гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Плюсов немало, и именно поэтому в стране долгое время ведется планомерная работа по наращиванию темпов его строительства. Еще более серьезно сфокусируются на данном вопросе уже в будущей пятилетке.
— Главная цель — это закрепление кадров и развитие наших регионов. Инструментом для решения данной задачи является развитие фонда арендного жилья. В том числе за счет ежегодного наращивания его строительства для предоставления целевым образом нашим гражданам, — пояснил Премьер‑министр.
По словам специалиста, арендное жилье позволяет гражданам в том числе передвигаться по стране, не привязываться к какому‑то одному месту. Благодаря этому обеспечивается мобильность кадров в зависимости от потребности экономики.
Акцент сегодня делается на улучшении жилищных условий граждан, относящихся к наиболее востребованным специальностям.
— Регионам предоставлено право определять категории наиболее востребованных профессий граждан, которым будут выданы квартиры, чтобы их закрепить на местах, — отметила специалист.
Необходимость составления таких перечней предусмотрена Указом Президента от 27 января 2025 года № 38 «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья». Ранее министр жилищно‑коммунального хозяйства Геннадий Трубило отмечал, что данный документ направлен на расширение полномочий местных органов власти.
— Подписанный указ является, по сути, дополнительным стимулом по привлечению кадров наиболее востребованных профессий в регионы, в том числе в сельскую местность, где в них нуждаются. Решение жилищного вопроса для большинства граждан имеет довольно важное значение, зачастую первостепенное.
— Возведение арендного жилья — это достаточно планомерный процесс в нашем государстве, которым мы занимаемся многие годы. Ранее право выкупа такого жилья уже предоставлялось военнослужащим, представителям правоохранительных органов. То, что сегодня такая мера распространяется и на другие категории граждан — учителей, медиков, иных востребованных специалистов, очень важно как для экономики страны, так и для благосостояния граждан.
Строительство арендного жилья — это практика, применяемая не только в Беларуси, но и в других странах. Наш Президент смотрит всегда наперед, в том числе и в вопросе по созданию единых условий для жизни как в столице, так и в регионах. Это очень важный аспект в закреплении кадров. Также стоит обратить внимание, что у нас сегодня уже есть Концепция государственной жилищной политики до 2030 года, в рамках которой арендное жилье — одно из главных направлений развития.
ДОСЛОВНО
Татьяна Василючек, начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства:
— Фонд арендного жилья будет только увеличиваться, а объемы его — расти. В 2025 году запланирован ввод в эксплуатацию 442,36 тыс. кв. метров арендного жилья. Лидером по его строительству в текущем году планирует стать Могилевская область, где будет возведено около 115 тыс. кв. метров, в Минской области запланировано 69,1 тыс. кв. метров, в Брестской области — 63,1 тыс. кв. метров.
Президент Беларуси Александр Лукашенко:
— Поэтому задача государства — масштабная программа доступного арендного жилья, привязанного к новым рабочим местам. Принцип простой: пришел на завод, сельскохозяйственное предприятие — быстро получишь свое жилье. Несмотря на все вызовы, мы сохраним социально ориентированную модель экономики, основанную на взаимной ответственности государства и общества.
На церемонии вступления в должность вновь избранного Президента Беларуси, 25 марта 2025 года.
— Поэтому задача государства — масштабная программа доступного арендного жилья, привязанного к новым рабочим местам. Принцип простой: пришел на завод, сельскохозяйственное предприятие — быстро получишь свое жилье. Несмотря на все вызовы, мы сохраним социально ориентированную модель экономики, основанную на взаимной ответственности государства и общества.
На церемонии вступления в должность вновь избранного Президента Беларуси, 25 марта 2025 года.
С правом выкупа
Вопрос предоставления арендного жилья должен стать одним из приоритетов на пятилетку. Об этом Президент Беларуси Александр Лукашенко заявил 29 мая на совещании с руководством Совета Министров.— Принцип несложный: проработал определенное количество лет, допустим 10 или 15, без перерыва в организации, которая тебе предоставила жилье в аренду, тогда получаешь право выкупить его в собственность. Это принципиальный вопрос, по которому очень много дискуссий. И люди ставят перед нами этот вопрос, — отметил Президент.В свою очередь во время совещания Премьер‑министр Александр Турчин сообщил, что около 5 млн кв. метров арендного жилья предлагается построить в Беларуси в следующей пятилетке.
— Главная цель — это закрепление кадров и развитие наших регионов. Инструментом для решения данной задачи является развитие фонда арендного жилья. В том числе за счет ежегодного наращивания его строительства для предоставления целевым образом нашим гражданам, — пояснил Премьер‑министр.
Кадровая мобильность
Как отметила начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Василючек, в последние годы в стране прослеживается тенденция к наращиванию объемов возведения арендного жилья для удовлетворения спроса среди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:— Арендное жилье строится с 2012 года. И если в 2012‑м объем такого строительства жилья составил только 10,7 тыс. кв. метров, то уже в 2016 — 2020 годы — 120 — 130 тыс. кв. метров в год. Более масштабное строительство арендного жилья началось с 2023‑го, когда за год было построено 316,2 тыс. кв. метров. По итогам 2024‑го введено в эксплуатацию 427,4 тыс. кв. метров общей площади. Темп строительства такого жилья увеличился на 35 процентов по сравнению с 2023 годом.
По словам специалиста, арендное жилье позволяет гражданам в том числе передвигаться по стране, не привязываться к какому‑то одному месту. Благодаря этому обеспечивается мобильность кадров в зависимости от потребности экономики.
Помощь бюджета
Финансирование строительства арендного жилья осуществляется за счет различных источников, но преимущественно — из республиканского и местного бюджетов.— Например, в 2024 году инвестиции на строительство арендного жилья составили 795,2 млн рублей. Из них 87 процентов — это средства республиканского бюджета. Как правило, оно строится в виде квартир в многоквартирных жилых домах. Самыми востребованными арендными квартирами являются однокомнатные и двухкомнатные площадью 45 — 60 квадратных метров, — подчеркнула Татьяна Василючек.
Акцент сегодня делается на улучшении жилищных условий граждан, относящихся к наиболее востребованным специальностям.
— Регионам предоставлено право определять категории наиболее востребованных профессий граждан, которым будут выданы квартиры, чтобы их закрепить на местах, — отметила специалист.
Необходимость составления таких перечней предусмотрена Указом Президента от 27 января 2025 года № 38 «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья». Ранее министр жилищно‑коммунального хозяйства Геннадий Трубило отмечал, что данный документ направлен на расширение полномочий местных органов власти.
— Подписанный указ является, по сути, дополнительным стимулом по привлечению кадров наиболее востребованных профессий в регионы, в том числе в сельскую местность, где в них нуждаются. Решение жилищного вопроса для большинства граждан имеет довольно важное значение, зачастую первостепенное.
Профессиональное закрепление
Елена Хиля, член Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Палаты представителей Беларуси:— Возведение арендного жилья — это достаточно планомерный процесс в нашем государстве, которым мы занимаемся многие годы. Ранее право выкупа такого жилья уже предоставлялось военнослужащим, представителям правоохранительных органов. То, что сегодня такая мера распространяется и на другие категории граждан — учителей, медиков, иных востребованных специалистов, очень важно как для экономики страны, так и для благосостояния граждан.
Строительство арендного жилья — это практика, применяемая не только в Беларуси, но и в других странах. Наш Президент смотрит всегда наперед, в том числе и в вопросе по созданию единых условий для жизни как в столице, так и в регионах. Это очень важный аспект в закреплении кадров. Также стоит обратить внимание, что у нас сегодня уже есть Концепция государственной жилищной политики до 2030 года, в рамках которой арендное жилье — одно из главных направлений развития.
ДОСЛОВНО
Татьяна Василючек, начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства:
— Фонд арендного жилья будет только увеличиваться, а объемы его — расти. В 2025 году запланирован ввод в эксплуатацию 442,36 тыс. кв. метров арендного жилья. Лидером по его строительству в текущем году планирует стать Могилевская область, где будет возведено около 115 тыс. кв. метров, в Минской области запланировано 69,1 тыс. кв. метров, в Брестской области — 63,1 тыс. кв. метров.