Эксперт поделился главными критериями при покупке вторичного жилья

При покупке квартир в старых пяти и девятиэтажных домах следует обращать внимание на ремонт и локацию. Если в жилье выполнен дорогостоящий ремонт, но сам дом морально устарел, приобретение не может считаться выгодным, пишет РИАМО со ссылкой на эксперта в области недвижимости. Хозяева воплощают шикарный дизайн с использованием дорогих материалов в постройках 50-60-х годов прошлого века. А затем взвинчивают цену, пытаясь отбить затраты. Приоритетом в данном случае должна служить дата строительства дома и его месторасположение, убеждён специалист.

Другой вариант, когда продавец в жилье бизнес-класса делает бюджетный ремонт. Но продает его, как премиальное и просит на 3-4 миллиона больше, чем вложил. Такая покупка также не может считаться выгодной. Ибо переделывать убогий ремонт выйдет дороже, нежели сделать с «нуля». Еще один подводный камень – несоответствие цены объекта и его локации, отмечает эксперт. Порой за дизайнерскую квартиру в Подмосковье просят больше, чем за аналогичное жилье в столице у метро.

Главным критерием при выборе квартиры, по мнению профессионала, является адекватное соответствие цены качеству ремонта и локации жилья.