В администрации Волгограда объяснили, почему закрылся рынок «Олимпия»

Общество Автор: Артем Ямщиков 19.01.2025, 16:00

Что главный двигатель экономики? Торговля! Отправиться за покупками на рынок или ярмарку – для кого-то это еженедельный ритуал, своего рода выход в свет, но чаще для людей любого возраста и социального статуса это возможность выбрать самый свежий, качественный товар от местных производителей и по приемлемой цене. На протяжении веков образ рыночной торговли практически не менялся: прилавок, товар, продавец, покупатель, торг и спартанский антураж. Но современные реалии диктуют свои условия и к этому виду торговли. Рынкам или ярмаркам необходимо подстраиваться, перестраиваться или уходить в историю.

Фото: Александр Шарашов, Александр Комочков

Для кого зима – сезон затишья, но только не для торговли. Тут наоборот. У россиян затяжные праздники – время встречать гостей, дачи на паузе – свое, с грядки, в январе не сорвать. Зато на прилавках настоящее изобилие! Это новая современная ярмарка в Дзержинском районе Волгограда. В междурядье чисто, красиво, радуется глаз, а если продавец щедрый, то не только глаз!

Наличие торговых объектов – обязательный критерий для развития инфраструктуры любого района. Тем более такого динамично застраивающегося как «Семь ветров». Эта ярмарка открылась здесь совсем недавно и соответствует всем современным требованиям.

Три тысячи квадратных метров. Под одной крышей могут работать 150 предпринимателей. Кстати, не только продавать товары, но и оказывать населению услуги.

«Начали только на днях, времени разогнаться не было, но тем не менее уже первые положительные отзывы мы получили, и со временем, думаю, будем нарабатывать клиентскую базу. На самом деле постройка прекрасная, Арендаторы хорошие. Мы сами с «Семи ветров», все тут знаем, живем тут давно, нам тут очень удобно», – отмечает директор пекарни Руслан Курбанов.

Кто же за прилавками? Есть собственно производители, есть реализаторы, причем со стажем. Для некоторых возможность работать в комфорте в своем районе и на выгодной основе стало стимулом вернуться в торговлю.

«Это давно было, лет 20 назад, но предложили нам здесь. Мы встали, и все нравится. С огорода своего, закрываем, малосолим, маринуем – все по-корейски», – делится продавец Миля Цой.

В комплексе тепло, светло, безопасно – что важно! Торговые объекты в силу обилия электрооборудования всегда под особым пожарным надзором.

«Она оснащена системами приточной вентиляции, пожаротушения, оповещения о пожаре, дымовая сигнализация, в случае пожара срабатывает приток воздуха. Также кондиционирование, отопление, очень комфортные санузлы, распределение всех зон. Для продавцов у нас выделены раздевалки. Арендаторам мы создали условия – они заехали в полностью готовое, оборудованное помещение по единому стилю», – подчеркивает операционный директор ярмарки Екатерина Халипская.

Цены разные, но на то она и ярмарка, что всегда можно сторговаться.

«Красиво оформили, тепло, удобно и ассортимент уже хороший. Будем ходить, мы рядом живем», – говорит волгоградка.

В последние годы трансформация рыночной торговли охватила, пожалуй, все районы Волгограда. В том же Дзержинском открылась «Народная ярмарка» – огромный комплекс, где волгоградцы с удовольствием покупают фермерскую продукцию из ближайших районов. Изменился и так называемый «Казачий рынок» в Жилгородке. Есть и площадки, которые с городского торгового «олимпа» уходят. Эта череда павильонов фактически в парковой зоне на улице 8-й Воздушной армии просуществовала почти 30 лет. Территорию отдали под торговый объект еще в 1990 годах. За это время рынок неоднократно горел.

Сейчас на воротах глухие замки. Предприниматели и рабочие, по всей видимости, вывозят с площадки имущество. Как поясняют в мэрии города, договор хозяйствующего субъекта с администрацией истек еще в 2022 году.

«Заключить новый договор на тех же условиях не представляется возможным, поскольку в федеральное законодательство внесены изменения. В частности, в соответствии с актуальными требованиями законодательства рынки должны размещаться не в нестационарных объектах, а в объектах капитального строительства. Поскольку действующий на указанной территории формат торговли не соответствует требованиям федерального законодательства, а срок действия договора истек, хозяйствующий субъект обязан был прекратить организацию торговли и освободить территорию от нестационарных объектов. В связи с тем, что хозяйствующий субъект не освободил занимаемую территорию, муниципалитет обратился в суд для принятия решения о дальнейшей судьбе указанной территории. Требования о принятии необходимых мер по приведению ситуации в соответствие с нормами законодательства неоднократно поступали и от органов прокуратуры», – пояснили в администрации Волгограда.

В августе 2024 года по решению Арбитражного суда Волгоградской области торговые объекты должны были быть демонтированы. Ответчик пытался постановление обжаловать, но безуспешно. Опять же, по данным мэрии, предприниматели могут продолжить работу на любых легальных торговых площадках в города. К слову, до новой ярмарки отсюда менее километра.

Закрытие рынка на улице 8-й воздушной армии у жителей микрорайона «Семь ветров» вызвало неоднозначную реакцию. Само собой, что почти за 30 лет его существования люди привыкли ходить сюда за покупками – соответственно, нужна альтернатива. А вот, что еще беспокоит граждан, так это неизвестность – что же появится на месте этого объекта. Он, словно стена, разделяет собой на две половины парк на улице 8-й воздушной армии, и, по мнению горожан, логичным было бы провести здесь комплексное благоустройство.

За такой вариант развития событий многие из опрошенных нами местных жителей. Но есть и те, кто справедливо считает, что в случаях с кардинальным функциональным изменением назначения любой территории необходимы общественные слушания. Они дают гражданам полную картину о планируемых изменениях, горожане имеют возможность выразить свое мнение. Ведь сколько людей – столько и мнений.

«Наверное, какие-то развлечения для детей, но только не карусели опасные, а какие-то интересные всякие развлечения. Потому что на «Семи ветрах» этого не хватает, ехать приходится», – говорит местная жительница.

Одним словом, трансформация продолжается. Общественность внимательно следит. Так было, кстати, со сносом нестационарных ларьков на улице Новороссийской. Завершив демонтаж, который пугал и раздражал местных жителей, улицу привели в порядок. Ясно, что времена, когда город-миллионник напоминал Шанхай, остались позади. Жить и работать необходимо по современному законодательству в интересах потребителей.