Почему курорту на челябинском озере Тургояк запретили строить локальную канализацию

Курорт «Тургояк Холидэй» под Миассом (Челябинская область) столкнулся с запретом на строительство локальной канализации. Заинтересованные стороны обратились к губернатору Алексею Текслеру с просьбой уравнять в правах арендаторов с их коллегами на Увильдах, где такая стройка допускается.

Бизнес утонул в стоках

Сложилась странная ситуация. Даже если локальные очистные сооружения уже построены, но регулирующие органы их не согласовали, итог один: работу туробъекта надо останавливать. Закрыть турбазу придется надолго: демонтаж займет время. Но и после него запускать бизнес вновь уже бесполезно. Однако чиновники действуют в соответствии с принятыми нормативными актами.

«В проекте освоения лесов выявлены замечания. Строительство объектов возможно при условии подключения к централизованной системе водоотведения (канализации). Комиссия считает недопустимым использовать лесной участок по представленному проекту», — отметили члены экспертной комиссии в ответ на заявку «Тургояк Холидэй» о выдаче экспертизы на проект.

Если ситуацию оставить, как есть, турбъекты, чтобы наполнить пляжи отдыхающими, вынуждены будут закрыться или найти крупные суммы на подключение к центральной канализации

Фото: Вадим Ахметов © URA.RU

Документ был направлен в Главное управление лесами Челябинской области, отрицательное заключение выдано в апреле 2024 года. Спор курорта с властями начался раньше: сейчас идут суды, точка в которых не поставлена.

Первоначально, в декабре 2020 года, управление выдало положительное заключение экспертизы, на основании которого туробъект и построил канализацию. Однако спустя год Департамент лесного хозяйства по УрФО проверил управление, выявив нарушения. Результатом стала отмена управлением своего же приказа: 14 объектов канализации с баками ведомство сочло теперь уже незаконными постройками.

«Действующее положение о памятнике природы Тургояк предусматривает создание объектов для проживания исключительно при условии подключения данных объектов к централизованной системе водоотведения. Централизованная канализация на озере есть только в северной части, в районе отеля „Золотой пляж“ и поселка Тургояк. А туризм более бюджетный активно развивается на других частях озера. В тех, куда подведение системы водоотведения невозможно, так как требует сотни миллионов рублей, перевода категорий земельных участков», — рассказали участники в письме рынка Текслеру. Документ имеется в распоряжении URA.RU.

На Увильдах локальные очистные сооружения разрешены, что помогает развивать местный туризм. Турбизнес предложил изменить постановление губернатора, запретившее любые проекты без центральной канализации. Прислушаться к участникам рынка необходимо, уверена начальник Управления координации развития туризма в регионе Анастасия Пронькина. Руководитель сказала URA.RU, что лишь взаимодействие всех сторон поможет туризму развиваться.

Развитие туробъектов на Тургояке тормозит запрет возводить локальную канализацию

Фото: Вадим Ахметов © URA.RU

На переходном положении

Вопрос со стоками канализации на Тургояке руководитель экспертного бюро «Экостандарт-консалтинг» Виталий Безруков назвал острым. Запреты ограничили предпринимателей вне зависимости от того, добросовестные они или нет.

«Сейчас создать новый объект на озере Тургояк с септиком нереально, если он находится на территории охранной зоны памятника природы. В таком случае можно покупать базу и юрлицо с уже действующими септиками», — предложил Безруков.

Собеседник URA.RU отметил, что все игроки должны быть в одинаковых условиях. При этом нельзя забывать о контроле за герметичностью септиков и вывозом отходов на миасские очистные сооружения. Вопросы соблюдения экостандартов волнуют также инспектора учреждения «Особо охраняемые природные территории Челябинской области» Константина Невинного. Он заметил, что порой бизнес сливает стоки в озеро.

Компромисс предложил депутат горсобрания Миасса Павел Логинов. Политик счел разумным введение переходного периода, в течение которого бизнесмены могли бы использовать локальные очистные сооружения. На следующем этапе вопрос предстоит решить окончательно, а после перейти к вопросу финансирования стройки, если будет согласовано возведение централизованной канализации вокруг озера.

На встрече в миасской «Точке роста» 28 февраля собрался полный зал заинтересованных участников

Фото: читатель URA.RU

В споре компании «Тургояк Холидэй» с Главным управлением лесами бизнес-омбудсмен Александр Гончаров встал на сторону предпринимателей. Они, отметил уполномоченный, строили свои объекты на основе разрешительной документации регулятора. Изменение требований к правомерному строительству, когда оно уже завершено, не является основанием для признания построек самовольными.

Бизнес-центр «Точка роста» 28 февраля собрал в Миассе организации, которые заинтересованы в развитии побережья Тургояка. Зал был полон, а, значит, проблема носит системный характер и требует принятия общих для всех объектов решений.

При подготовке материала URA.RU направило запрос в пресс-службу управления лесами. Ответ будет опубликован по мере поступления.