Программа комплексного развития территории шагнет в давно заселенный уголок в центре Уфы. Под КРТ мэрия Уфы решила отдать участок в Советском районе города, в границах улиц Ленина и Крупской. Застройщикам предстоит обновить жилье, коммуникации и социальную инфраструктуру на территории площадью 25 298,45 кв. м. Участок для города-миллионника довольно большой, и держать его застроенным малоэтажным ветхим жильем — не самая перспективная с точки зрения властей и бизнеса ситуация.
Что такое КРТ?
Программа комплексного развития территорий (КРТ) представляет собой инициативу, нацеленную на улучшение жизненных условий граждан в городских, сельских и населённых зонах.
В рамках данной программы реализуются два взаимосвязанных направления:
- Снос и обновление капитальных объектов, включая многоквартирные дома и инженерные коммуникации, которые утратили свою функциональность и стали небезопасными.
- Строительство новых зданий, а также развитие коммунальных, социальных и транспортных систем, наряду с благоустройством локации в соответствии с утверждёнными проектами.
Ключевые задачи программы КРТ:
- Реновация устаревших и заброшенных территорий. Здесь осуществляется преобразование участков с аварийными или устаревшими постройками, где возводят новые жилые комплексы, офисные центры или зоны отдыха.
- Формирование комфортной городской среды. В рамках программы строятся дороги, общественные учреждения, парки и детские сады.
- Экономический рост. Программа играет значительную роль в привлечении инвестиций, создании рабочих мест и увеличении налоговых поступлений в бюджет.
- Развитие региона. КРТ способствует росту туристической привлекательности, улучшению транспортной доступности и архитектурной эстетики городов.
Кто будет расчерчивать центр Уфы под новые высотки и строить их — пока вопрос открытый. Мэрия Уфы в начале декабря 2024 года объявила конкурс на поиск компании, которая займется реновацией центра города. Торги планируют провести к лету 2025 года. Для участия в конкурсе на весьма перспективный и, соответственно, инвестиционно выгодный участок Уфы нужно внести задаток. Его определили в сумму ₽1 309 816,66.
Инвестору предстоит вложить в реновацию Уфы минимум ₽8 987 994 922,46.
Ранее аналогичные перспективы по КРТ появились у жителей уфимской Черниковки.
