ЖК в Сибирской Флоренции: мэрия продала квартал на Расточке — застройщик снесет старые дома
Двухэтажные дома, на месте которых вырастет микрорайон, признаны аварийными
Власти Новосибирска продали на торгах квартал с аварийными домами в микрорайоне Расточка под застройку по комплексному развитию территории (КРТ). За землю группа компаний «Астон» заплатила 239,7 миллиона рублей, аукцион состоялся в июле.
По данным сайта «ГИС Торги», участие за право застройки территории приняла одна компания, которая и стала победителем, — «Астон. Тихий центр Левобережья» (входит в группу «Астон»). Застройщик будет осваивать участок площадью почти 45 тысяч квадратных метров в границах улиц Бурденко, Горбаня, Бебеля и 2-я Бурденко. Компания купила землю по начальной стоимости — 239,7 миллиона рублей.
Примерный участок под застройку
ООО СЗ «Астон. Тихий центр Левоборежья», по данным сервиса «Контур.Фокус», образовано в 2021 году. Компания входит в группу «Астон. Стройтрест 43», которой руководит депутат Заскобрания Николай Машкарин. Несколько лет назад столичная группа «Астон», которая принадлежит банкиру Игорю Киму, купила акции новосибирского АО «Строительный трест № 43». В Новосибирске группа «Астон» возводит жилой комплекс «Астон.Шесть звезд» за СТЦ «Мега» и «Астон.Геометрия» на улице Выборной.
Как сообщили НГС в пресс-службе компании «Астон.Стройтрест 43», сейчас на участке располагают жилые дома высотой от двух до четырех этажей, построенные в 1950-1960-х годах.
«Дома, попавшие в зону КРТ, находятся в критическом состоянии. В связи с этим, мы выполним расселение и снос 10 аварийных многоквартирных жилых домов. В рамках проекта нам предстоит расселить около 100 семей», — сообщают в компании.
Проект нового жилого комплекса сейчас находится в разработке, детали застройщик обещает озвучить позже. По договору КРТ компании кроме расселения необходимо передать часть помещений муниципалитету для решения вопросов местного значения в области образования. Весь проект будет реализован до конца 2032 года.
Согласно договору о КРТ, на участке можно построить дома высотой до 25 этажей. Помимо жилья можно возводить магазины и социальные объекты. В рамках проекта компании необходимо учесть стилистические решения фасадов сохраненных зданий 1930–1950 годов на улице Бурденко.
Микрорайон Расточка, который называют сибирской Флоренцией, можно считать архитектурной жемчужиной Новосибирска. Там до сих пор сохранились невысокие дома с просторными дворами и арками. Недавно стало известно, что в квартале, ограниченном улицами Мира, Горбаня и Бетонная, построят комплекс «Майков», состоящий из двух восьмиэтажных урбан-вилл.