«Защита россиян». Коммунальных должников обезопасят от коллекторов

«Законопроект запрещает переуступку прав требований долгов за жилищно-коммунальные услуги граждан третьим лицам, в том числе профессиональным организациям, то есть коллекторам», — рассказала, представляя документ, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

В проекте закона четко сказано, что ни управляющая организация, ни товарищество собственников жилья, ни ресурсники, ни регоператор по обращению с ТБО, ни наймодатель жилого помещения по договору соцнайма не вправе уступать требование по возврату коммунальных долгов третьим лицам, в частности кредитным организациям или коллекторам.

Переуступка допускается только в одном случае — в момент смены управляющей компании, ресурсоснабжающей организации или изменения формы управления, подчеркнула парламентарий. При этом долги запретят передавать, если граждан своевременно не уведомили о переходе таких прав, добавила Разворотнева. В таких случаях граждане на законных основаниях могут не исполнять обязательство по погашению просроченной задолженности, пока им не предоставят официальное уведомление об уступке права.

Взимать неоплаченные вовремя деньги по закону могут профессиональные участники рынка: управляющие компании, ТСЖ, жилищные кооперативы, ресурсоснабжающие организации и операторы по вывозу мусора. Но коммунальщики нашли выход, чтобы не заниматься этим неприятным делом. Они заключали с коллекторами агентские договоры или выдавали доверенность на возврат долгов.