Якутяне могут использовать эскроу-счета для строительства частных домов

Закон об эскроу-счетах для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) вступил в силу в России с 1 марта. Этот механизм поможет защитить население от недобросовестных застройщиков, передает информационный портал «Якутия 24».

Использование эскроу-счетов повысит доверие граждан к рынку ИЖС, так как этот механизм уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов, отметил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.

«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача — поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок», — сказал он.

Вице-премьер отметил, что счета эскроу обеспечивают сохранность вложений граждан на протяжении всего процесса строительства жилья. Покупатели могут быть уверены, что застройщик получит деньги только после выполнения всех обязательств. В случае проблем со строительством граждане вернут свои средства.

Согласно новому механизму, подрядчики будут работать, в том числе, с применением готовых домокомплектов. Организации должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства сведения о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключенных договорах подряда.

«Благодаря этому гражданам будет легче оценить работу застройщика и проще сделать выбор строительной фирмы, опираясь на открытые данные», — добавил Марат Хуснуллин.