Вступая в наследство, граждане должны знать, что вместе с имуществом к ним переходит и ряд обязанностей наследодателя. Чтобы процедура принятия наследства не обернулась неожиданными сюрпризами, важно знать некоторые нюансы.
Вместе с наследством:
Долги по ЖКУ, накопленные наследодателем, также переходят к наследнику. Однако их взыскание возможно лишь в пределах стоимости имущества на момент смерти. Кроме того, наследник может применить срок исковой давности, поэтому суд может обязать его выплатить долги только за последние три года.
Налог на наследство в России не взимается, но налог на имущество, полученное в наследство, будет начисляться. Льготные категории граждан освобождены от этого налога.
Имущество, полученное в наследство, не является совместно нажитым. Для продажи или дарения такой квартиры согласие супруга не требуется. Средства от продажи унаследованного имущества принадлежат исключительно супругу, который его получил.
Также при продаже унаследованной квартиры действует сокращенный срок владения в три года. После этого времени продавец освобождается от уплаты НДФЛ. Об этом передает "Просто о сложном" (12+).
Автор: Анастасия Чувакова
