Эксперты рассказли про ужесточения правил ипотеки для заёмщиков в Орловской области

С начала марта 2024 года Банк России внедрил новые правила для ипотечного кредитования, устанавливая процентные ставки в зависимости от размера первоначального взноса и наличия других кредитов у заёмщиков. Эксперты Роскачества рассказали, какие изменения коснутся заёмщиков с высокой долговой нагрузкой и кого затронет нововведение.

Специалисты отмечают, что необходимость ужесточения правил связана с проблемой, когда люди берут ипотеку, но мало кто способен внести первоначальный взнос из собственных средств. После одобрения ипотеки граждане берут ещё один кредит на первоначальный взнос, что увеличивает их долговую нагрузку и угрожает финансовой устойчивости. Эксперты акцентируют внимание на проблеме новостроек, где цены на жилье выросли из-за льготной ипотеки.

Новые правила затронут значительное количество заёмщиков, при этом банки будут более тщательно проверять финансовое положение клиентов, включая историю кредитов, наличие задолженностей и другие финансовые обязательства. Заёмщики с низким первоначальным взносом и те, у кого долговая нагрузка превышает 80%, столкнутся с ужесточенными требованиями к доходам и финансовой стабильности.