Рынок первичной жилой недвижимости достиг дна

На данный момент, продажи на рынке первичной жилой недвижимости, наихудшие с 2015 года. Об этом заявил руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик во время онлайн-дискуссии «ЕРЗ тренды».

Показатели являются минимальными за весь период наблюдения с 2015 года. Сейчас в среднем застройщики продают 1 200 квартир в день и это очень низкий показатель. По данным ЕРЗ, в январе - июне 2024 года ежедневно продавалось 1,8 тыс. квартир. В первой половине 2025 года застройщики в среднем продавали 1,6 тыс. квартир в день.

По данным госкомпании ДОМ.РФ, максимальное снижение продаж квартир на первичном рынке в первом полугодии 2025 года было отмечено в классах комфорт и стандарт. Продажи такого жилья за год упали на 28%, до 8,8 млн «квадратов». За такой же период прошлого года было продано 12,1 млн «квадратов» первичного жилья. Продажи квартир бизнес-класса и элитного сегмента за год снизились на 14%, до 1,7 млн «квадратов». Этот сегмент просел не так ощутимо, поскольку он почти не зависит от ипотеки.