Новостройки Сочи рекордно подорожали за прошедший год

По итогам января 2025 года средняя стоимость за 1 кв. м на первичном рынке Сочи достигла отметки в 441,6 тыс. рублей. За год - с января 2024 года - она выросла на 7,6%, или на 31,2 тыс. рублей.

Эксперты компании «Оникс-Недвижимость» отмечают, что рост цены за 1 кв. м в новостройках за прошедший год стал рекордным за два последних года. Так, в период с января 2022 года по январь 2023 года средняя цена за «квадрат» в новостройках снизилась 2%, или на 8 тыс. рублей, в период с января 2023 года по январь 2024 года она выросла на 17 тыс. рублей, или на 4,3%.

За 5 лет - с января 2020 года по январь 2025 года - средняя цена за 1 кв. м в новостройках Сочи выросла на 438%, или на 359,5 тыс. рублей. Так, в январе 2020 года 1 кв. м оценивался на уровне 82 тыс. рублей.

Самый резкий рост цен на новостройки в Сочи за последние 5 лет был зафиксирован в периоды с января 2020 года по январь 2021 года, когда средняя цена выросла на 140%, или 115 тыс. рублей, а также в период с января 2021 года по январь 2022 года, когда средняя цена прибавила 104%, или на 203 тыс. рублей.