Жить нельзя снести: уфимцы просят снести сгоревший дом в центре. Жильцы против

Возле центра Уфы, в дальней части улицы Ленина, стоит старый заброшенный дом, который горожане просят снести. Он, по их мнению, представляет угрозу для прохожих, может обрушиться и в целом привлекает неблагоприятные элементы. Однако сделать это не получается уже несколько лет — мэрия прошла несколько судов в попытках избавиться от горелого здания. UFA1.RU рассказывает, что там происходит.

Дом № 180 по улице Ленина в Уфе был построен в 1906 году и до недавних пор был жилым. К моменту первого пожара он уже был частично расселён: 19 апреля 2019 года дом вспыхнул. Прибывшие пожарные спасли шестерых жильцов. Причина пожара не оглашалась.

Через несколько лет, в сентябре 2023-го, уже расселённый дом загорелся вновь. По словам очевидцев, это могло произойти из-за бездомных, которые обитали в заброшенном бараке.

В августе и сентябре 2022 года мэрия Уфы направила в адрес 16 жителей уведомление о необходимости сноса сгоревшего здания. Им предлагали и второй вариант — восстановить за свой счёт до 19 сентября 2022 года.

Не добившись ответа, мэрия подала в суд. На заседание пришли некоторые жители и их представители — попросили отказать в иске. В ходе разбирательства провели экспертизу дома: она показала, что восстановить дом невозможно, потому что срок эксплуатации перекрытий истёк 67 лет назад (на текущий момент — почти 70). Эксперты признали, что у дома есть угроза обрушения.

Несмотря на это, Советский районный суд Уфы в июне 2023-го отказал мэрии города в иске: дом не был признан аварийным и непригодным для проживания решением межведомственной комиссии. Согласно закону, именно такое признание является основанием для того, чтобы администрация могла требовать от собственников сноса дома. Без него — оснований для иска нет.

Суд указал, что нарушения благоустройства (например, захламление, порча облика города) решаются, например, через привлечение к административной ответственности, а не через иск в о сносе.

Кроме того, истец столкнулся с ещё тремя проволочками: он не доказал, что уведомлял жителей о необходимости сноса, а также не изымал участок для своих нужд, не снял дом с кадастрового учёта.

Суд не может обязать собственников снести дом, если он не признан аварийным по закону. По выводу инстанции, мэрии нужно было пройти путь через предписания и штрафы, прежде чем требовать сноса через суд.

Также из решения следует, что пожар, по словам одного из ответчиков, произошёл «по независящим от жильцов причинам». Есть сведения, что после полицейской проверки возбудили уголовное дело о поджоге.

Апелляция в сентябре 2023-го подтвердила выводы Советского суда Уфы: дом официально аварийным не признали, администрация не соблюла порядок, а невозможность ремонта ещё не значит, что здание надо сносить (а что ещё с ним делать — не уточняется).

Кассация в Самаре в феврале 2024-го оставила предыдущие решения в силе, борьбу за дом мэрия проиграла.

В мае 2025 года администрация Советского района отвечала на вопрос уфимки о сносе данного дома. По словам властей, собственники одной из квартир заявили, что хотят восстановить дом и убрать территорию, но с соответствующим заявлением не обращались и ничего не делали.

Территорию в перспективе хотят застроить, но кто будет это делать и когда — неизвестно.

На 1 июня 2025 года дом продолжает стоять без дела. Если он однажды снова вспыхнет, есть риск перехода огня на соседнюю «деревяшку», которая пока является жилой.