🚜 Правительство ужесточит перевод сельхозземель в другие категории

Кабмин поддержал законопроект, ограничивающий перевод сельскохозяйственных земель в другие категории. Теперь это будет возможно только в исключительных случаях, таких как строительство важных объектов инфраструктуры или создание особо охраняемых природных территорий. Для предотвращения злоупотреблений решение о переводе будет приниматься по принципу «двух ключей» — регионы смогут изменять категорию земли только с одобрения Минсельхоза.

Поправки направлены на сохранение сельхозугодий, площадь которых за последний год сократилась на 4,2 млн гектаров. Особенно жесткие ограничения вводятся для земель федеральной собственности и особо ценных — их перевод в другие категории будет запрещен. Законопроект также наделяет Минсельхоз полномочиями по установлению границ угодий и ведению единого реестра сельхозземель.

По мнению экспертов, новый механизм поможет предотвратить хаотичную застройку бывших сельхозземель, где уже появились промышленные объекты, жилые дома и даже мусорные полигоны. Однако строительство инфраструктурных объектов все же останется возможным, если изменение категории земель будет сопровождаться внесением поправок в генеральный план и публичными слушаниями. Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026.