Цены на новостройки в 2026 году в Заполярье пойдут вверх. Об этом СеверПост заявил мурманский риэлтор Алексей Ворфоломеев.
«Новостройка - это товар первичный. Цена складывается из финансовой модели застройщика расход, плюс маржа. Если цены на стройматериалы будут расти, а при инфляции - это естественный процесс, то расходы на зарплатный фонд, новая шкала НДС и другие факторы, конечно, приведут к росту цены квадратного метра. Ещё нужно учитывать покупательскую способность - снижение ключевой ставки увеличит количество покупателей через более доступную ипотеку, а это всегда спрос и рост цены. Таким образом, ожидаемо, что цена на новостройки в заполярной столице и Мурманской области будет меняться в сторону повышения», - сказал он.
Специалист подчеркивает, что регион не отличается в этом вопросе от страны.
«Тем более,что застройщики все неместные. Тренд будет одинаковым: рост цен - неизбежен, но он будет плавный. Центральный банк будет аккуратно снижать ключевую, чтоб не навредить наметившемуся тренду на снижение инфляции», - подытожил Ворфоломеев.
Напомним, в IV-м квартале 2025 года стоимость одного квадратного метра жилья в Мурманской области для соцвыплат составит 155 008 рублей, следовало из проекта приказа Минстроя РФ, опубликованного ранее на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Читайте также: Известна дата приёма обращений россиян на прямую линию с президентом