Ушел на СВО и остался без дома: в Тюмени участника спецоперации сняли с регистрации и лишили жилья

В Тюмени администрация выселила участника СВО Юрия Олейника. По мнению чиновников, Олейник потерял право на проживание в своей комнате, пока находился на службе по контракту. Мужчину сняли с регистрационного учета, а его жилье опечатали. Теперь после возвращения он может оказаться без дома. Рассказываем, почему так произошло и при чем здесь комплексное развитие территории (КРТ).

В пансионат на Судостроителей Юрий Олейник переехал еще в 2002 году, он поселился в комнате своего родственника — Сергея Наседкина. На тот момент Юрий находился в трудной жизненной ситуации и родственник согласился помочь. Наседкин же получил пансионат по ордеру еще в 1994 году. Сразу после переезда Наседкин прописал Юрия у себя.

Спустя годы Наседкин выписался и съехал, но Юрий продолжал жить в комнате. Он там проживал постоянно, платил коммунальные услуги, поддерживал порядок, был официально зарегистрирован. В 2017 году в соседней квартире произошел пожар. Огонь повредил и жилье Олейника, и проживать в комнате стало попросту невозможно. Мужчина начал делать ремонт своими силами, а на время работ переехал к брату. Из-за того, что Олейник работал вахтами на ж/д, ремонт шел медленно, да и денег не хватало.

До 2019 года ни у кого не возникало претензий к его проживанию — он де-факто считался постоянным жильцом.

Однако когда здание попало под реновацию, начался пересмотр состава жильцов. Муниципальные власти стали проверять, кто действительно имеет право на жилье. Тогда чиновники впервые попытались снять Олейника с регистрации, утверждая, что он якобы «не приобрел права пользования жилым помещением».

Также утверждалось, что мужчина не проживал в квартире постоянно даже в то время, когда квартира была цела. Хотя, как утверждают близкие, в то время Олейник жил в своем пансионате, а уезжал оттуда лишь на вахту.

Тем не менее в 2019 году суд отказал администрации в выселении: было признано, что Юрий проживает на законных основаниях и с момента регистрации в 2002 году не терял связи с помещением. Решение было в его пользу, и он продолжил там жить.

Казалось бы, ситуация разрешена. Однако в марте 2022 года, когда Юрий уже подписал контракт и готовился к отправке на СВО, чиновники снова попытались снять его с регистрации — теперь без решения суда. По неофициальной информации, в департаменте городской недвижимости решили, что «раз суд не признал его полноценным нанимателем — значит, можно просто выписать».

Формально чиновники использовали формулировку «не приобрел право пользования» и удалили его из регистрационных баз. Однако, как считает адвокат Олейника Лидия Балина, это противоречит практике Верховного суда, который неоднократно указывал: если человек зарегистрирован, проживает фактически, оплачивает коммунальные услуги и не утратил связь с жильем — он сохраняет право на проживание.

— Юрий ушел на СВО с верой в то, что у него есть дом, куда он сможет вернуться. Сейчас его фактически лишили этого права без законного основания. Его никто не выселял, не уведомлял. Он просто был выписан, пока служил Родине, — рассказывает адвокат.

На данный момент Юрий Олейник уже третий год служит по контракту. А недавно мужчина получил тяжелое ранение ног, лечится в госпитале и уже вряд ли сможет вернуться в строй. Однако и домой попасть он не сможет — квартира опечатана.

Правозащитники подчеркивают, что снятие с регистрации без судебного решения в такой ситуации — грубое нарушение прав. Более того, речь идет об участнике боевых действий, для которого жилье было единственным постоянным местом проживания.

— Сегодня это Юрий, завтра — любой другой участник СВО, вернувшийся домой и лишенный крыши над головой. Служба не должна означать потерю базовых прав, — говорят юристы, знакомые с делом.

Сейчас Юрий через представителя пытается добиться восстановления регистрации и вернуть себе право на комнату, где он жил два десятилетия. Обращения уже направлены в суд и прокуратуру. При этом никакого решения о выселении или прекращении права пользования на сегодняшний день так и не принято. А значит, по закону он до сих пор имеет право проживать в этом помещении.

— Он не отказывался, не уезжал, не терял связи с жильем. Ушел служить, а его выписали. Это и есть благодарность? — возмущается брат Олейника.

Близкие Олейника полагают, что выселение может быть связано с нежеланием властей выплачивать мужчине компенсацию за квартиру, ведь в скором времени дом должны будут снести по программе КРТ. Они уверены: власти должны восстановить мужчину в правах и вернуть ему жилье. Сейчас за него заступилась прокуратура Тюменской области. Надзорное ведомство поддержало требования Олейника в суде.

В администрации сообщили, что у Юрия Олейника нет права на проживание в пансионате. У мужчины есть право пользования квартирой, где сейчас проживает брат со своей семьей. В настоящее время по иску прокуратуры идет судебное разбирательство для установления факта проживания Олейника в Тюмени, чтобы его могли поставить на учет.

Ранее мы рассказывали историю Лидии Вильманн, которая два года прожила в расселенном холодном доме. Всё это время женщина добивалась, чтобы власти выдали ей нормальное жилье вместо изъятого. Добиться переселения удалось лишь после того, как решение суда первой инстанции устоялось в апелляции, а делом заинтересовался генерал Бастрыкин.