Дача на Белой, Инзере и вблизи водопада: где в Башкирии купить дом, чтобы услышать журчание рек

Представьте: вы просыпаетесь не под вибрацию будильника, а под гармонию птичьих трелей. За окном не бетонные джунгли, а река, за сутки сменившая всю палитру цветов. В Башкирии такие места не сказка, а реальность. Мы нашли дома у воды, где можно поселиться, если город давно выжил из вас все жизненные соки. Если жить в деревне – не в ваших планах, то это может стать арендным бизнесом.

Дом у пляжа горной реки

Село Кумурлы, где Инзер и Сим сливаются в дуэт, стоит дом, словно сошедший с летней советской открытки. Окрестности сохранили виды из прошлого. С высокого берега открывается вид на реку, которая за столетия выточила в берегах пласты голубой глины – говорят, целебной. В сама доме есть три комнаты, баня и участок площадью 40 соток, который можно украсить садом. Здесь туристы во время сплавов машут руками с воды, а вы, попивая чай с травами, вспоминаете о городской суете. Магазин находится в пяти минутах ходьбы. За 1,3 миллиона рублей вы покупаете не просто дом – вы получаетe ключ от ворот, за которыми начинается лето, длящееся вечно.

---

Фото: Объявление на авито, дом в селе Кумурлы

---

Если вы не готовы навсегда променять жизнь в мегаполисе на домик в деревне, то это может стать вариантом для старта семейного бизнеса – сдача дома туристам в аренду. Любители активного туризма смогут отдохнуть прямо у берега Инзера. Если добавить небольшой ремонт в стиле «кантри», чан для купания во дворе – желающие точно хлынут толпой.

Избушка возле гор: слушая тишину заповедника

В Маныште, где горы открывают вид на виляющий Инзер, реку можно слышать даже сквозь сон. Именно здесь стоит избушка-отшельник. Площадь дома составляет всего 34 м², зато – 26 соток земли, где можно сделать зону отдыха, баню или расположить на территории небольшие модульные дома. В доме нет газа, вместо него – дровяная печь, которую можно растопить вечером, чтобы запечь рыбу, пойманную в реке. А еще – терраса, где утром сидишь в тишине, слушая, как ветер перебирает сосновые иголки, опавшие за ночь. Дом ждет того, кто привезет сюда свою атмосферу и превратит его в приют для туристов. Однако здесь можно и просто размеренно жить, вдали от города.

---

Фото: Объявление на авито, дом в селе Манышта

---

Цена такого дома 1 300 000 рублей.

Дом у зеркального водопада

В популярном среди туристов селе Абзаново стоит дом 2001 года – с баней, гаражом и садом, где летом уже будут дозревать ягоды. Здесь за окном орел кружит над рекой, пока вы ухаживаете за садом или просто отдыхаете в собственном дворе. Участок в 30 соток – место для сыроварни, пасеки или огромной беседки, где гости будут пить чай с мятой.

Фото: Объявление на авито, дом в селе Абзаново

Дом расположен вблизи, так называемого, зеркального водопада – достопримечательности Предуралья. Водопад в Абзаново обладает своими особенностями: летом он практически высыхает, оставляя от себя редкие капли и ручейки, стекающие по мху. Именно это создаёт «зеркальный» визуальный эффект скалы.

Фото: Объявление на авито, дом в селе Абзаново

Неподалёку есть школа, магазины и электричка до Уфы. Стоимость дома составляет всего 1 350 000 рублей. Такую недвижимость можно переделать под аутентичный туристический домик.

Талкас: дом у «тихого» озера

Талкас переводится с башкирского как «тихий» – и не зря. Озеро, спрятанное у подножия хребта Ирендык, словно создано для тех, кто бежит от шума. 

Фото: Объявление на авито, дом в деревне Исяново

Дом здесь – скромный, но с душой: 76 м², три комнаты, собственная баня.

За 2 750 000 рублей вы получите не только жильё, но и билет в мир грибных полян и походов на Ирендык. Участок – в 150 метрах от воды, инфраструктура вокруг плотная: магазины, остановка транспорта. Идеально для арендного бизнеса или жизни в ритме «медленно и вдумчиво».

Фото: Объявление на авито, дом в деревне Исяново

Дом на Белой

В полутора часах от Уфы, там, где Белая обнимается с Симом и Инзером, стоит дом – двухэтажный сруб с мансардой.

На месте легко дышится и есть, где разгуляться. Дом не лишён комфорта: электрическое отопление соседствует с дровяной печью, есть теннисный стол в холле. На участке, где растут плодовые деревья и кустарники, сосны, ели, березы, дубы, лиственницы и черемуха, спрятан открытый бассейн с подогревом – летом его воду прогревают до 30 градусов, чтобы после купания в холодной Белой можно было отдохнуть, глядя на закат над соснами. Продают его за 19 миллионов – говорят, для такого дома это дешево, ведь в стоимость входит даже лодка, на которой можно доплыть до середины реки и закинуть спиннинг, пока городские стоят в пробках на М5.

Площадь дома – 330 м², всего 5 комнат на двух этажах, а на территории предлагается 19 соток.

---

Фото: Объявление на авито, дом в деревне Князево

---

А что выберете вы?

Аскетичная жизнь вдали от города – возможно, это и есть ваш идеальный вариант для жизни. Кто-то ищет такой дом, чтобы на лето убежать от соседей по лестничной клетке. Кто-то – чтобы открыть бизнес и сдавать посуточно комнаты туристам. 

Сейчас туристический сектор стабильно развивается. Всего за три года количество глэмпингов в Башкирии увеличилось в 3,6 раза. Помимо этого, можно рассчитывать на господдержку – с 2022-2024 годы на реализацию проектов по этому направлению было выделено 1,8 миллиардов рублей

Но есть и третий вариант – приехать, чтобы остаться. Заварить чай из душицы, сорванной за забором, сходить к воде и поймать момент, когда река, отражая небо, становится зеркалом. И понять, что «тишина» – это не отсутствие звуков, это состояние покоя в душе.

---

---