«Бьёт по карману». Как увеличение тарифов ЖКХ отразится на рынке недвижимости и аренды?

С 1 июля в Крыму увеличились тарифы на жилищно-коммунальные услуги, что отразится на квитанциях уже в августе. Предыдущее повышение цен на эти услуги произошло ровно год назад.

Сильнее всего подорожали тепловая энергия, холодная вода, водоотведение и услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами — каждая из этих позиций увеличится в цене на 13%.

Стоимость электроэнергии вырасла на 12,6%, а газа — на 9,2%.

Таким образом, каждая потраченная гигакалория обойдётся дороже на 395,8 рубля.

Цены на холодную воду также вырастли. Для жителей Симферополя, Ялты, Алушты, Феодосии, Судака и Керчи стоимость одного кубометра воды увеличилась с 41,75 до 47,17 рубля, сообщает ГУП РК «Вода Крыма».

Водоотведение в этих городах (кроме Симферополя и Ялты) подорожало аналогично: с 41,75 до 47,17 рубля за кубометр. В Симферополе и Ялте оно будет стоить дешевле: 27,40 рубля (против прежних 24,25) и 44,36 рубля (ранее — 39,26) соответственно.

Газоснабжение после повышения будет стоить 6,95 рубля за кубометр (текущая цена — 6,36). Жители домов без газификации заплатят больше за сжиженный газ для бытовых нужд.

Максимальная цена газа в баллонах с учётом доставки к потребителю составит 1391,25 рубля (вместо нынешних 1315 рублей). Электроэнергия для крымчан станет дороже в зависимости от объёма потребления.

Если расходы не превышают 150 кВт·ч в месяц, плата составит 4,82 рубля за киловатт (текущий тариф — 4,28). При потреблении от 150 до 800 кВт·ч — 6,11 рубля (вместо 5,43), а сверх 800 кВт·ч — 8,13 рубля (сейчас — 7,22). Стоимость вывоза мусора также возрастёт. С июля жители городов будут платить 74,80 рубля на человека в месяц (раньше — 66,19), а сельские жители — 59,84 рубля (ранее — 52,95), сообщили в компании «Крымэкоресурсы».

С 1 июля 2025 года в Севастополе также увеличились тарифы на жилищно-коммунальные услуги, включая электроэнергию, водоснабжение, вывоз мусора и отопление.

Больше всего подорожало электричество — стоимость электроэнергии вырасло на 12,5%.

Стоимость одного киловатт-часа для городских жителей составит:

– при потреблении до 150 кВт*ч — 5,05 руб./кВт*ч (в 2024 году — 4,49 руб./кВт*ч),

– при потреблении от 150 до 600 кВт*ч — 5,43 руб./кВт*ч (в 2024 году — 4,82 руб./кВт*ч),

– при потреблении свыше 600 кВт*ч — 9,32 руб./кВт*ч (в 2024 году — 8,28 руб./кВт*ч).

Для жителей сельской местности тариф на электроэнергию составит:

– при потреблении до 150 кВт*ч — 4,55 руб./кВт*ч (в 2024 году — 4,04 руб./кВт*ч),

– при потреблении от 150 до 600 кВт*ч — 4,89 руб./кВт*ч (в 2024 году — 4,33 руб./кВт*ч),

– при потреблении свыше 600 кВт*ч — 8,39 руб./кВт*ч (в 2024 году — 7,45 руб./кВт*ч).

Согласно приказу Управления по тарифам города Севастополя, на 9% вырасли тарифы на воду.

С 1 июля тариф за холодное водоснабжение составляет 58,63 руб./куб.м (до 30.06.2025 года он составлял 53,78 руб./куб.м), за водоотведение — 38,10 руб./куб.м (до 30.06.2025 года — 35,18 руб./куб.м).

На 9% увеличится плата за отопление — с 1 июля она составит 3 358,22 руб./Гкал (в 2024 году платили по тарифу 3 080,93 руб./Гкал).

Единый тариф за обращение с ТКО (твёрдыми коммунальными отходами) вырасло на 10% — с 500,40 рубля до 551, 62 рубля за 1 кубический метр.

Цена на природный газ для физических лиц пока осталась на уровне 2024 года — 6 183,42 руб./1000 куб.м.

Розничные цены на сжиженный газ увеличились с 48,78 рубля до 54,66 рубля.

С 1 июля 2026 года стоимость коммунальных услуг вырасла на 9,8%, что почти вдвое больше предыдущего прогноза в 5,4%. Согласно данным Минэкономразвития, в 2027 году ожидается очередное повышение тарифов на 7,9%, а в 2028-м — на 5,9%.