Арендатор Кунгасного пляжа во Владивостоке лишился участка из-за долга

ВЛАДИВОСТОК, 24 июля, ФедералПресс. Владивостокские власти добились в Арбитражном суде расторжения договора аренды с ООО «Девайс Про», управлявшим зоной отдыха «Кунгасный парк». Причиной послужила значительная задолженность компании, которая с учетом пеней достигла почти 2,8 млн рублей. Суд постановил вернуть земельный участок в муниципальную собственность.

«Контракт между администрацией и ООО «Девайс Про» был подписан в 2013 году и рассчитан до 2062 года. С 2021 года мэрия пыталась повысить арендную ставку для участка до 2,8 млн рублей в год, против изначальных 1 603,63 рубля. Однако прокуратура оспорила это повышение, и постановление было отменено. В итоге арендные платежи рассчитывались по специальной формуле, основанной на налоговой ставке и коэффициенте функционального использования земли», – говорится в информации, предоставленной судом.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что основной долг арендатора составил 739 278,58 рубля, а пени накопились в размере 2 001 517,59 рубля. Хотя на разных этапах процесса требования администрации по долгу доходили до 17 млн рублей, а по пеням – до 9 млн рублей, итоговое решение суда зафиксировало взыскание общей суммы в 2,8 млн рублей.

В решении суда отмечается, что ООО «Девайс Про» допустило более двух последовательных пропусков платежей, что является прямым основанием для расторжения договора. Помимо взыскания долга, компания обязана освободить территорию. Участок находится под арестом с 2021 года в качестве обеспечительной меры.

Кунгасный пляж, несмотря на включение в перечень разрешенных для летнего отдыха у воды мест администрацией Владивостока, не соответствует требованиям МЧС: официально оборудованные зоны для купания отсутствуют. Хотя на территории имеются платный туалет, лежаки, настилы и парковка, ее благоустройство считается условным.

Напомним, во Владивостоке продолжаются судебные разбирательства, связанные с парковкой в бухте Улисс.

Фото: ФедералПресс / Елена Майорова