Что дешевле: дом или квартиру выгоднее купить весной 2025 в Крыму?
Уже продано 34% от всей строящейся площади, что составляет 43 тыс. кв. м. Пока ещё ожидают своей очереди 31% строящихся квартир в севастопольских новостройках, где цена за «квадрат» составляет 162 083 руб. Объём привлечённых средств на строительство - 6 910 млн руб.
В Республике Крым площадь квартир в строящихся домах составляет 1 550 тыс. кв. м. продажи открыты на 1 206 тыс. кв. м. Уже продано 30% жилья от всего объёма, а это 470 тыс. кв. м. Доля неоткрытых продаж - 22% или 344 тыс. кв. м.
Стоимость «квадрата» в строящихся домах Крыма – 154 414 руб. Всего привлечено средств в строительство – 72 612 млн руб.
В новостройках Крыма процесс роста стоимости «квадрата» в новостройках менее выражен, однако динамика положительная: средняя стоимость «квадрата» - 148 477 руб. (+ 0,11%).
Стоит отметить, что рынок развития ИЖС Севастополя стал очень конкурентным. Больше никаких избушек на курьих ножках не встретишь, за редким исключением.
Севастопольские дома, выставленные на продажу, представлены в разнообразном ценовом сегменте, где качество играет не последнюю роль – есть на что посмотреть и из чего выбирать. Например, в селе Резервное Балаклавского района Севастополя продаётся домовладение за 170 млн руб. Общая площадь дома – 800 кв. м на участке 9,52 га.В Ленинском районе Севастополя продаётся дом за 200 млн руб. В Гагаринском районе продаётся шикарный особняк за 220 млн руб. на участке 17 соток.
Средняя стоимость на севастопольские дома по всем локациям в начале 2025 года составляет 120 618 руб. за кв. м. Лидирует Стрелецкая бухта – 191 227 руб. за кв. м. Далее идут: ул. Горпищенко - 164 380 руб. за кв. м, Кра2 776 руб. за кв. м, Балаклавский район – 129 069 руб. за кв. м, Ленинский район – 119 483 руб. за кв. м, Северная – 118 988 руб. за кв. м, Фиолент – 100 972 руб. за кв. м, пригород – 95 054 руб. за кв. м.
Таким образом, выбирая дом для покупки, необходимо следить за динамикой стоимости объекта, а также изучать местные особенности уклада. Если самостоятельно строить дом, то стоит помнить, что это не из дешёвых удовольствий. Да и поддерживать жилой объект в порядке — тоже придётся периодически тратиться. Только вам решать, что выгоднее для жизни: дом или квартира. Всё, как говорится, зависит от предпочтений и толщины кошелька.