Воронежцев предупредили об опасных схемах при покупке жилья в новостройках

Инспекция выявила грубые нарушения и напомнила: только ДДУ даёт гарантии

Воронежская инспекция госстройнадзора заявила о выявлении серьёзных нарушений закона со стороны застройщиков. По данным ведомства, некоторые компании продолжают привлекать деньги граждан на строительство многоэтажек без заключения договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

Специалисты напоминают: закон разрешает передавать деньги за жильё только по зарегистрированным в Росреестре ДДУ — после получения разрешения на строительство и оформления всех необходимых документов. Это касается и квартир в многоквартирных домах, и жилья в малоэтажных жилых комплексах. Также допускается участие через жилищно-строительные кооперативы.

Особое внимание обращено на то, что любые другие схемы — бронирование квартир, предварительные договоры, займы — не дают покупателю законных гарантий. В случае банкротства застройщика или заморозки стройки вернуть деньги или получить квартиру будет практически невозможно. Кроме того, если дом признают проблемным, пострадавшие граждане с такими договорами не смогут рассчитывать на защиту по действующему законодательству.

Инспекция предупреждает: за такие действия застройщикам грозит административная и уголовная ответственность.