Минстрой России представил рекомендации по минимальной площади жилья для строительства
Минстрой России недавно представил рекомендации для регионов по минимальной площади жилья, которая необходима для получения разрешения на строительство. Это предложение касается всех типов жилых объектов, включая студии, однокомнатные и многокомнатные квартиры.
Какие минимальные площади предложены
В письме ведомства указано, что для строительства студий минимальная площадь должна быть не менее 28 квадратных метров. Однокомнатные квартиры должны быть от 36 кв. м, двухкомнатные — от 49 кв. м, а трехкомнатные — от 66 кв. м. Эти рекомендации распространяются на новые проекты, и они направлены в адрес властей регионов.
Рекомендации без обязательств
Важно отметить, что Минстрой не вводит обязательных ограничений для регионов. Это всего лишь рекомендации, и регионы могут учитывать их при разработке собственных стандартов. Ведомство подчеркивает, что такие меры не будут жестко регулироваться, а будут служить ориентиром для местных властей.
Что происходит в Москве и Подмосковье
В Москве и Подмосковье уже введены более строгие ограничения. Например, здесь не разрешается строить студии и однокомнатные квартиры площадью меньше 28 кв. м, а для двухкомнатных квартир минимальная площадь установлена на уровне 44 кв. м.
Планы на будущее: более просторные квартиры
Также стоит отметить, что в мае 2024 года президент России Владимир Путин поручил увеличить жилплощадь на одного человека до 33 квадратных метров к 2030 году и до 38 квадратных метров к 2036 году. Это амбициозная цель, которая потребует значительных усилий и изменений в строительных стандартах по всей стране.
Заключение: что ждёт будущее строительства в России
Таким образом, рекомендации Минстроя могут стать важным шагом в повышении качества жилищных условий в стране. Хотя на федеральном уровне обязательных норм пока нет, в регионах, возможно, начнут разрабатывать свои стандарты, ориентируясь на минимальные площади, установленные ведомством.
Уточнения
Недви́жимость - вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым. К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.