В Новосибирске вдоль будущей набережной Оби от Димитровского моста через Нахаловку и до перспективного Ельцовского моста построят магистральную улицу — дублёр Владимировской. Новая дорога растянется почти на четыре километра. Чтобы обеспечить непрерывное движение по ней, через проезжую часть перекинут не менее десяти пешеходных мостов.
Проект планировки территории площадью 347 га, ограниченной улицами Сухарной, Владимировской и берегом Оби в Железнодорожном и Заельцовском районах, опубликовали на официальном портале правовой информации города. Сейчас, по последним данным, там живут около 13 000 человек. К 2030 году численность населения увеличится до 60 000. Планируется, что площадь жилищного фонда на территории к этому времени вырастет до 1,8 млн кв. метров, то есть построить придётся 1,6 млн кв. метров жилья.
Огромное пространство микрорайона занимает частный сектор — исторический район Нахаловка. В комментариях к проекту говорится, что под снос пойдёт 76 200 кв. метров жилья, в том числе 67 800 кв. метров придётся на индивидуальные дома, 8400 кв. метров — на малоэтажки.
Концепция предусматривает благоустройство набережной Оби от Димитровского моста до улицы Моцарта, а также природной зоны вдоль неё в пойме 1-й Ельцовки от берега Оби до Владимировской. Акваторию 2-й Ельцовки тоже предполагается использовать как рекреационное пространство.
Он объединит улицы, идущие вдоль реки: перспективную Ельцовскую скоростную магистраль, которая должна выходить на пятый, Ельцовский, мост через Обь, 2-ю Сухарную Береговую, 2-ю Лодочную, Перекатную и пойдёт под Димитровский мост. На эту дорогу предусмотрены съезды с Кубановской, Саратовской, Моцарта, Сухарной. Через магистральную улицу к набережной перекинут не меньше десяти пешеходных мостиков. Это обеспечит доступ к зелёной зоне и непрерывное движение транспорта.
В проекте планировки территории Нахаловки и прилегающих кварталов, разработанном в 2018 году, на левом берегу 2-й Ельцовки, на месте частного сектора у Заельцовского парка, разместили станцию метро «Ельцовская». Там же, по перспективному пятому мосту, предполагалось вывести Дзержинскую ветку на левый берег. Ещё две станции метро планировали на пересечении Владимировской и Шорной и между улицами Ногина и Саратовской. В новой редакции проекта перспективные станции подземки не упомянуты.
Добавим, что документ определяет зоны застройки. В расчётный срок на территории должны появиться новые объекты здравоохранения, в том числе две станции скорой медицинской помощи: одна на улице Сухарной, другая — на Саратовской. На ней же планируют поликлинику с молочной кухней.
Также предусмотрели строительство шести школ на 5500 мест и восьми детских садов на 1825 мест. До 2030 года возведут детскую школу искусств, дом творчества, два спортивных объекта и бассейн.
Чтобы обеспечить благоприятный микроклимат и пешеходную проницаемость, все элементы озеленения и благоустройства объединят в единую систему. Новые рекреационные площадки появятся в прибрежной зоне Оби, рек 1-й и 2-й Ельцовки, бульвары разобьют в жилых зонах и вдоль транспортных магистралей.
Первый этап реализации проекта планировки — до 2025 года — включает в себя проектирование и строительство двух детских садов. Поликлинику и станции скорой помощи возведут к 2030 году.
Третья очередь включает в себя проектирование и строительство Ельцовского моста через реку Обь, Ельцовской скоростной магистрали, трамвайной линии на улице Сухарной с выходом на перспективный Ельцовский мост. Срок реализации этого этапа — после 2030 года.
