Lager- und Garagenräume sind oft knapp bei Betrieben und Privathaushalten. In Maisach hat nun der Storage24Park eröffnet. Ein Lager- und Garagenpark mit über 100 Einheiten – eine Dimension, die es bislang im Landkreis nicht gegeben hat.
Maisach – In drei Reihen dicht an dicht stehen die Garagen- und Lagerräume des neu eröffneten Storage24Park im Maisacher Gewerbegebiet. Das Grundstück zwischen Otto-Hahn- und Frauenstraße hat rund 9000 Quadratmeter, 3200 davon nehmen die Lager und Garagen ein.
125 Einheiten zur Miete
„Der Park wird gut angenommen“, sagt Niclas Spieß von Storage24Park. Das Unternehmen baut und betreibt derartige Parks in ganz Deutschland, Norwegen und Dänemark. „Vor allem die Garagen sind gefragt.“ Nur zwei Tage nach der Eröffnung seien bereits 40 der 125 Einheiten vermietet.
Einen Lager- und Garagenpark in dieser Größe habe es bislang im Landkreis nicht gegeben. Die 125 Einheiten – 78 Garagen, 47 Lager – gibt es in verschiedenen Größen. Diese reichen von 21 bis 56 Quadratmeter.
Jeder, der das möchte, kann die Räume mieten. „Zum Beispiel Handwerker oder andere Selbständige, die ihr Arbeitsmaterial lagern wollen, aber auch Privatleute, die ihr Wohnmobil unterstellen, Möbel, Hausrat und so weiter lagern möchten“, erklärt Spieß. Ausgenommen seien natürlich Gefahrenstoffe.
Errichtet wurden die Lager und Garagen in Holzständerbauweise mit Aluminiumwänden. Jeder Raum verfügt über einen Licht- und Stromanschluss. Da die Einheiten aneinander angrenzen, wurden Vorsichtsmaßnahmen getroffen. „Bei den Lagern ist jede vierte Wand eine Brandschutzwand, bei den Garagen jede zweite“, erläutert Spieß. Zudem sei das Gelände 24 Stunden am Tag videoüberwacht. „Wenn Bewegung ist, wird aufgezeichnet.“ Mindestens einmal die Woche sei zudem ein Hausmeister vor Ort.
Der Storage24Park hat rund um die Uhr geöffnet. Alle Garagen und Lager sind mit dem Auto erreichbar, auch wenn man teilweise rangieren muss. Denn der Abstand zwischen den Reihen beträgt nur neun Meter. Die Lager und Garagen sind mit hohen, nach oben öffnenden Toren ausgestattet und können im Rahmen der Möglichkeiten individuell gestaltet werden.
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249 Euro monatlich für 28 Quadratmeter
Die Miete wird im Vier-Wochen-Turnus bezahlt, erklärt Spieß. Eine Einheit mit 28 Quadratmeter (die Standardgröße) koste 249 Euro plus Betriebskosten und Strom. Summa summarum also rund 290, 300 Euro, rechnet er vor.
Mit dem Standort Maisach eröffnet das Unternehmen seinen ersten Lager- und Garagenpark in der Metropolregion München. Für Maisach habe man sich wegen der guten Anbindung zur A8 und der Nähe zur Landeshauptstadt entschieden, sagt Spieß. Das Areal hat das Unternehmen, das 2015 von zwei Brüdern in Nordrhein-Westfalen gegründet wurde, gekauft. Bis Lager und Garagen standen, hat es gut eineinhalb Jahre gedauert. Denn bei den archäologischen Grabungen, die im Vorfeld von Bauprojekten vorgeschrieben sind, wurden Funde gemacht. Weitere Grabungen waren nötig.