Хабаровский Дом-коммуну реставрируют на глазах у горожан

Одно из самых известных зданий Хабаровска, дом-коммуну, решили отреставрировать. Точнее — частичной реставрации подвергся первый этаж здания, где обычно располагаются различные магазины. А жилая часть дома пребывает в довольно критическом состоянии: на некоторых стенах зияют бреши. Также не стоит забывать, что многие проблемы исторического дома копились и не решались годами, в частности, к таким проблемам относятся — ветхость крыши, старые канализационные трубы, и долгое ожидание капитального ремонта. От стен дома буквально отваливается штукатурка и местами вываливаются кирпичи, видны свисающие электрические провода.

Инспектирующие органы посещали дом-коммуну более десяти лет назад и в своих отчетах констатировали сырость в подвальных помещениях, вызванную грунтовыми водами, наличие мусора и жалобы жильцов на протекающую кровлю. В отношении последней выдвигалась гипотеза о том, что причина кроется в неубранном снеге и конденсате, скопившемся на внутренней стороне крыши за зимний период, однако не уточнялось, кто несет ответственность за очистку кровли. Кирпичи, потенциально способные выпасть из стены над аркой (въезд во двор со стороны улицы Дзержинского), упоминались еще в документах 2013 года.

Местные жители вспоминают, как в 2021 году этот архитектурный памятник привлек внимание тогдашнего губернатора Хабаровского края Михаила Дегтярева. Глава региона подчеркнул необходимость проведения капитального ремонта здания. Однако, как таковых активных действий в сторону благополучия жителей "Дома-коммуна" сделано не было.

Редакция AmurMedia уточнили, на каких основаниях сейчас проходит ремонт фасада первого этажа.

— Это не наша инициатива, это инициатива правительства, которая поручила работу фонду жилищного капитального ремонта, и они им занимаются. Они к нам обращались только за проведением экспертизы проектных решений. Мы эту задачу выполнили с ними, дальше вопросом занимаются другие структуры, — подчеркнули в управление государственной охраны объектов культурного наследия правительства Хабаровского края.

Многие ремонтные работы в данном здании затрудняются по большей части из-за того, что у здания статус памятника архитектуры, а значит работы могут проводить только специлизированные организации, имеющие лицензию, а всю документацию нужно проводить через множество разрешительных и согласовательных процедур. Стоит надеется, что когда-нибудь жителям дома-коммуны придется рассчитывать на качественный капитальный ремонт. А данный памятник архитектуры станет жемчужиной центра Хабаровска.

Напомним историю этого здания

"Дом-коммуна" — образец советского конструктивизма в Хабаровске. Первоначально дом предназначен для сотрудников НКВД Дальневосточного края, был возведен строительным управлением этого же ведомства. Строительство комплекса началось на месте, где ранее находились спортивные площадки и ипподром НКВД.

Автором проекта стал инженер Гейтман. Архитектурно-планировочное решение здания отражало социалистические идеи 1920-х годов о коллективизации жилья и быта. В шестиэтажной жилой части располагались как отдельные квартиры, так и комнаты. Общие кухни, санузлы и хозяйственные помещения для комнат были расположены на каждом этаже. Доступ в квартиры и комнаты осуществлялся через широкие галереи, которые служили местом для общения жильцов. В здании были предусмотрены столовая, магазины, клуб, спортивный зал, детский сад, медицинский кабинет и кабинет светолечения. Строительство дома велось в 1931-1933 годы. Здание предназначалось для работников НКВД Дальневосточного края и строился силами его же стройконторы. Возведение дома-комплекса началось на участке, где располагались спортплощадки и ипподром НКВД. В 1936 году фасады здания, выходящие на улицу, были переделаны и украшены элементами неоклассического стиля.