Регистрировать, как раньше, не можем- Отдадим в два раза больше!
На фоне новостей о введении прогрессивной шкалы НДФЛ и об увеличении госпошлины за расторжение брака, мало кто заметил иные изменения в Налоговом кодексе.
Расскажу вам об изменении, которое сильнее всего отразится на алкогольном бизнесе.
Одним из сенсационных изменений является повышение государственных пошлин за регистрацию прав недвижимости и сделок с ней. Поправки внесены в п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ впервые с 2014 года! Цель проста: совершенствование налоговой системы РФ и сокращение имущественного неравенства между слоями населения.
Что изменилось?
➡️ Фиксированные размеры госпошлин повышаются вдвое для физлиц (до 4 тыс. руб.) и организаций (до 44 тыс. руб.) при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 20 миллионов и 22 миллионов рублей соответственно.
➡️ Если стоимость недвижимости превышает эти пороговые значения, то пошлина для физлиц составит 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на нее, и не более 500 тысяч рублей; а для организаций - 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 миллиона рублей.
Какие тенденции предвидим в сфере алкобизнеса?
👉 Алкомагазинов, открываемых малыми предпринимателями, станет меньше: большие издержки им не по карману. Торговые сети продолжат семимильные шаги
👉 Общепит может сделать акцент на винную лицензию, для нее достаточно краткосрочного договора аренды.
👉 Повышенная стоимость регистрации аренды косвенно скажется на клиентском чеке.
Что делать?
Рестораторам и ретейлерам стоит настаивать включить в договор аренды пункт о возложении расходов по регистрации аренды на арендодателя.
Разговоры о повышении госпошлин шли давно и воплотились в жизнь довольно быстро (с момента внесения законопроекта в Госдуму до его опубликования прошло немногим больше месяца).
Закон подписан Президентом РФ и опубликован 12 июля 2024 г., а вступает в силу с 1 января 2025 года.