🏗 Темпы роста строительства замедлились в 2,4 раза — российские девелоперы остались без нацпроектов и льготных программ

В первой половине 2024 объем строительных работ увеличился на 3,9% год к году, до ₽6,41 трлн. В 2023 темп роста равнялся 9,5%. Одна из причин — завершение многих нацпроектов, например, строительства трассы М-12 от Москвы до Казани или Большой кольцевой линии в столице. Теперь девелоперы ждут новых инфраструктурных заказов, которые обеспечат загрузку отрасли на ближайшие 6 лет.

Помимо этого, виноват высокий «ключ» ЦБ — 18%. Занимать деньги становится дорого, что затруднит финансирование новых масштабных проектов. До 1 июля 2024 года увеличение объемов работ в индустрии обеспечивало строительство жилья. В прошлом году его ввод вырос на 7%, в текущем достичь такого не удастся. Ипотечные льготные программы сокращены, а спрос на «рыночные» квартиры снижается.

Самое серьезное падение в строительстве было на ДВ, где объемы сократились на 0,9%. Программа «Дальневосточный гектар» не пользуется спросом — в регионе наблюдается отток населения. Эксперты полагают, что в течение 1,5 лет ситуация в отрасли не улучшится. Мешают дорогие деньги, высокая инфляция и снижение льгот от государства.