Многострадальный Маркс: обзор проектов главной площади левобережья
Начиная с середины прошлого века в Новосибирске регулярно появлялись проекты застройки центральной части левобережья — площади Карла Маркса. Архитекторы предлагали самые разнообразные идеи по её наполнению. В эпоху сталинского ампира возникла концепция 21-этажной библиотеки, в разные годы звучали предложения убрать отсюда транспорт и сделать пространство пешеходным, планировали и строительство ТРЦ площадью 140 тысяч кв. метров и стоимостью больше 150 млн долларов. Подробнее о фантазиях проектировщиков и о том, как менялась площадь Маркса, рассказываем в нашем иллюстрированном обзоре.
Первым капитальным зданием в этих окрестностях стала водонапорная башня, построенная в 1939 году. Она снабжала водой левый берег. Сооружение окружали огороды, пашня и места для выпаса коров.
Хранитель фондов Музея истории архитектуры Сибири Сергей Филонов напомнил, что в 30-х годах территория будущей площади Маркса представляла собой пустырь, через который шли дороги, соединяющие сёла левобережья: Бугры, Кривощёково, Вертково, Перово. Тут же проходила и транспортная ветка из Колывани.
В начале 1960-х по северо-западной границе площади и вдоль проспекта Маркса построили кирпичные пятиэтажки. Формирующуюся местность долгие годы называли просто — «у башни».
Сейчас башня, признанная историческим наследием, стоит во дворах жилых домов. После долгих лет запустения она превратилась в креативный центр.
В 1950-х годах архитекторы создали несколько проектов монументальных зданий для левого берега. На площади Маркса могла вырасти настоящая сталинская высотка — 21-этажная библиотека. Автор идеи — Евгений Щербинин.
На проспекте Маркса, ближе к нынешнему НГТУ, должна была встать высотка по проекту архитектора Григория Гладштейна, разработанному в 1950 году. Это величественное здание с башней, шпилем, часами и двумя арками, к сожалению, тоже так и не построили.
В 1957 году площади присвоили имя С. М. Кирова. Но в 1970-м, когда левобережье разделили на Ленинский и Кировский районы, это название перенесли на территорию у администрации Кировки. А пространство у башни переименовали в площадь Карла Маркса.
В конце 60-х в институте «Новосибигражданпроект» создали концепцию обустройства площади. Тогда её предлагали назвать Парковой. Планировали возвести три главных здания — ГУМ, концертный зал и гостиницу, а вокруг каждого из них разбить парк. В итоге сдать удалось только универмаг. Строительство отеля «Турист» затянулось на 60 лет. А на месте, где задумывали концертный зал, сейчас растёт многофункциональный комплекс с апартаментами. Завершение проекта наметили на 2027 год.
Гостиницу на 800 номеров начали строить в 1968 году. На первых двух этажах спроектировали административные помещения и кинозал. По словам Сергея Филонова, это здание стало заменой сталинской высотки, о которой мечтали в 1950-х. Оно должно было перекликаться с архитектурной доминантой правобережья — гостиницей «Новосибирск», которую возвели напротив железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный.
В запланированные три с половиной года стройка «Туриста» не уложилась. В 1985-м объект заморозили, и долгие годы незавершённое здание оставалось главным долгостроем города. Возобновили работы на площадке в 2018-м. Ввести комплекс в эксплуатацию собираются в конце 2025-го.
В середине 70-х в «Новосибгражданпроекте» начали разрабатывать детальную планировку левого берега. В 2001 году утвердили проект реконструкции долгостроев на Маркса: гостиницы и ДК.
«Вокруг площади хотели разместить легкоатлетический манеж и зал хоккея, блок спортзалов, холодильную станцию и градирню, учебный корпус торгового института, стадион, подземный переход. Намеревались освоить 8,4 гектара», — отметил Сергей Филонов.
В 1974 году приступили к строительству пятиэтажного ГУМа общей площадью 6400 кв. метров. Этот универмаг позиционировали как крупнейший в Сибири. Открыли его 19 ноября 1987 года.
Объём здания представлял собой сплошь остеклённый куб, по углам — две глухие башни с лестничными клетками. Из пяти этажей торговля заняла только первые три. В подземной части разместили склады со штабелёрами, автоматическими ленточными конвейерами и другим оборудованием. Одна из инновационных особенностей ГУМа «Россия» — первые в городе эскалаторы.
В 2022 году завершилась реконструкция здания: у него появились пристройки и новый стеклянный фасад. Первоначальный образ модернистского сооружения мы утратили.
В 1978 году на площади возвели экспериментальный шумозащитный дом (Титова, 1). Многие помнят его по магазинам «Берёзка» и «Кристалл», проработавшим на первом этаже не один десяток лет.
Дворец культуры и спорта «Сибсельмаш» начали строить в 1979-м. За основу взяли проект архитектора Владимира Бородкина. Трёхэтажное трёхсекционное здание должно было иметь площадь 17 000 кв. метров. В центральной секции задумывали 22-метровый бассейн и киноконцертный зал на 1100 мест. Но из-за прекращения финансирования стройку пришлось прервать. Готовность здания тогда оценивали примерно на 15%. В начале 1990-х годов ДК хотели приспособить для труппы театра оперы и балета. Идею реализовать не удалось.
26 июля 1991 года на площади открыли станцию метро «Площадь Маркса». Здесь сформировался крупнейший в городе транспортно-пересадочный узел.
В 1990-х годах территорию вокруг недостроенного ДК заняла барахолка. Собственник этого вещевого рынка в 1995 году купил здание на торгах, планируя завершить его в 2004-м. В 1997-м строительство объекта возобновили по новому проекту. Но грянул кризис, и всё опять встало.
Затем стройку ДК много раз начинали заново и замораживали. Не единожды у него менялись собственники. Компания «РИД Групп» собиралась сделать из дворца культуры торгово-развлекательный комплекс «Омега-Плаза». Его намеревались сдать в 2009 году. Общая площадь ТРК должна была превысить 140 000 кв. метров. Объём инвестиций оценивали в 150 млн долларов. Но из-за финансовых проблем в разгар кризиса 2008 года строительство прекратили, здание выставили на продажу.
«В 2000-х годах площадь планировали максимально уплотнить. Оставалась только небольшая пешеходная зона. Она предполагалась ещё в конце 70-х годов. С годами её ужимали, и в итоге остался только участок возле ГУМа», — рассказал Сергей Филонов.
В 1994 году мэрия объявила конкурс на лучший проект комплексной застройки площади Маркса. Победила работа Михаила и Константина Печёриных «Центр „Левобережный“». Их мастерская находилась на верхнем этаже дома на Титова, 1, построенного по проекту Михаила Печёрина. Разработчикам было видно всю площадь из окна. В 1998–1999 годах архитектор Николай Казаков внёс в проект корректировки. Реализовать задуманное, увы, так и не вышло.
В 2003 году на этой территории установили памятник трижды Герою Советского Союза маршалу авиации Александру Ивановичу Покрышкину. В 2006 году площадь даже планировали переименовать в его честь, но в ходе опроса не нашли поддержки большинства горожан. В 2022-м новый застройщик ДК перенёс статую в центр транспортного кольца.
В 2004 году на пересечении Титова и Блюхера вокруг выхода из метро начали строить ТЦ «Версаль» с многоуровневой парковкой на 500 мест. В эксплуатацию его ввели через шесть лет — в апреле 2010 года. А 12 мая 2011-го на противоположной стороне площади открыли МФК «Сан Сити» с высотной доминантой — 22-этажным офисным корпусом.
В октябре 2012 года вновь заговорили о строительстве ДК «Сибсельмаш». Сносить его не собирались, но решили подвергнуть глубокой трансформации. Вариант предложила мастерская «АМТ Проект». Архитектор Владимир Бородкин, автор предыдущих проектов дворца культуры и спорта, отметил, что стена дугой, напоминающая электростанцию или плотину ГЭС, — это несовременное решение, яркий пример неактуальной архитектуры.
В 2020 году директор компании «Ар.Тэго» Дмитрий Суворов представил в мэрии идею пешеходной площади Маркса. Заказчиком концепции выступил новый собственник ДК «Сибсельмаш» ООО «Центр левого берега» при участии муниципалитета. Архитектор сообщил о планах разобрать незавершённый дворец и построить на его месте многофункциональный комплекс.
Кольцевое движение предлагали убрать, транспорт пустить по Ватутина с перпендикулярным перекрёстком с проспектом Маркса, по Покрышкина, Блюхера и Новогодней.
В феврале 2022 года архитектор Мария Фефелова показала на градостроительном совете проект многофункционального комплекса с апарт-отелем, который придёт на смену ДК «Сибсельмаш». Возвести его задумала компания новосибирского девелопера Тимура Саттарова. Разработчики предложили симметричную композицию из восьми корпусов высотой от 9 до 24 этажей с подземной парковкой на 870 машин. Общая площадь застройки с учётом стоянки — 180 000 кв. метров.
В проекте применили фронтальный принцип: с одной стороны замкнутое пространство с диагональными пешеходными связями, с другой — два лепестка, расположенные симметрично относительно проспекта Маркса. Композиция раскрыта на площадь чётко по центральной оси. В зданиях предусмотрели помещения общественного назначения, офисы, магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр и музей авиации имени Александра Покрышкина.
Летом 2023 года на участке со стороны улицы Титова ввели в эксплуатацию ТЦ «Грани». Это здание стало самым эффектным на площади Маркса: ребристый фасад собрали из огромных стеклянных треугольников. 3D-витраж спроектировали и изготовили в новосибирской компании «Несущие системы», которую знают во всём мире. Торговый центр соединили со станцией метро с помощью 27-метрового подземного перехода. Строительство совпало с пандемией и введением санкций, поэтому сроки открытия несколько сдвинули. В ноябре 2022 года здание красиво подсветили изнутри.
Собственники планируют ещё один, офисный, корпус в этой локации. Он соединит старый «Гранит» и новые «Грани». Предполагается, что новостройка будет 14-этажной.
Сегодня самой проблемной точкой на карте площади Маркса можно назвать недостроенный торгово-офисный центр на Ватутина, 31. Возводить его в 2005 году начинала проектная компания «Подсолнух». Срок действия разрешения на строительство истёк, организация признана банкротом. Здание площадью 33 000 кв. метров принадлежит на праве общей долевой собственности 280 инвесторам — частным лицам и организациям.
Готовность сооружения оценивают в 74%. В прошлом году вандалы начали выносить из долгостроя ценное оборудование. В июне 2025 года районная администрация обеспечила здесь круглосуточную охрану. По решению суда объект два раза выставляли на продажу, но покупателей, готовых заплатить 1,8 млрд рублей, не нашлось. Мэрия предложила владельцам объединиться и завершить начатое строительство. Однако пока в этом вопросе никакой определённости нет.
