De los cinco grandes municipios de nuestro territorio de los que da información, sólo en dos se dio una evolución interanual positiva del valor de las cocheras: fueron Palma del Río y Lucena. La primera de estas localidades fue la que se anotó el crecimiento mayor de los precios de estas propiedades.
Córdoba, provincia andaluza donde menos ha subido el alquiler en el último lustro
Entre 2020 y 2025 apenas se encareció un 6,22% hasta los 448 euros para una vivienda de 90 metros cuadrados; en la capital, el incremento fue del 5,63% (860 euros), según pisos.com
De 11.765 euros de coste en diciembre de 2024 se saltó a 12.390 en el mismo momento de 2025, con lo que el aumento fue del 5,3%. En el caso de la ciuda aracelitana, los garajes experimentaron un incremento de su valor del 1,8%. Si al cierre de 2024, el precio de los que estaban en el mercado era de 11.757, según el último dato disponible se ha elevado hasta acercarse a los 12.000.
En cuanto a los tres enclaves de la provincia que experimentaron descenso en estas propiedades, fueron Cabra, la capital y Baena. El municipio egabrense fue en el que tuvieron un menor descenso: -0,4%. Esta bajada se dio después de que su valor pasara de 20.422 a 20.343.
En la capital, el precio de una cochera a la conclusión del pasado año se queda en 20.528 euros. Dado que al cierre del ejercicio anterior esa cantidad se situaba en los 20.936, se ha producido un retroceso del 1,9%.
Y el descenso más acusado se dio en Baena. De un valor de 14.917 euros se bajó a 14.555. Eso implica que el valor de este tipo de propiedades se depreció un 2,4%. En el caso de los municipios de la provincia que experimentaron descenso, su tendencia fue en contra de la registrada en ámbitos superiores.
Subidas en Andalucía y España
En Andalucía, las cocheras que están en el mercado protagonizaron en los últimos 365 días un incremento medio de precio del 3,3%, de acuerdo a este informe de Fotocasa. Fue claramente superior al registrado en el conjunto de la nación, donde el crecimiento tipo del precio de un garaje se quedó en el 1,7%.
La subida de Palma del Río superó los incrementos registrados en nuestra comunidad autónoma y el global de la nación. Sin embargo, el crecimiento de Lucena estuvo por debajo del de la región y superó ligeramente a la subida que dio en España.