Кто в доме хозяин

Жилищный кодекс РФ дает право собственникам помещений в многоквартирном доме выбрать любой из способов управления. ТСЖ (товарищество собственников жилья) и ТСН (товарищество собственников недвижимости) обычно выбирают в тех случаях, когда люди активны и готовы участовать в процессе управления. Но где пролегают границы этой активности, заставил задуматься недавний случай в Новочебоксарске.
О том, что произошло, рассказали в Новочебоксарском кабельном телевидении. Всё началось утром 14 января, когда на предприятие от жителей Юраковского микрорайона стали поступать жалобы на отсутствие интернета и телевизионной картинки в домашних приемниках. Всего неполадки затронули свыше 1500 абонентов.
Технические специалисты НКТВ выяснили: обрыв сигнала произошел в доме № 65 по ул. Советской. Около 10 утра аварийная бригада выехала на место для устранения проблемы. Однако мужчина, назвавшийся представителем ТСЖ, не допустил бригаду к оборудованию для оперативного устранения аварии.
Ну и что же происходит в реальности? Около полудня НКТВ вынуждено было обратиться за содействием к главе Новочебоксарска Александру Алексееву. Представитель ТСЖ “Юнона” по телефону вроде как согласился пустить аварийщиков, но прибывшей на место около 17 часов группе под руководством главного инженера предприятия О. Фарзалиева вновь было отказано.
Третью попытку добраться до оборудования связисты совершили еще через некоторое время, и уже с участием сотрудников полиции. В их присутствии дверь, ведущую на чердак, вскрыли. И тут новый сюрприз. По оценке технических специалистов НКТВ, кабель имел признаки умышленного повреждения.
У членов ТСЖ своя версия произошедшего. По словам председателя правления ТСЖ “Юнона” Елены ОДИНЦОВОЙ, человек, выдававший себя за представителя ТСЖ, таковым не является и даже не входит в состав правления товарищества. Кроме того, при вскрытии чердачного помещения никто из членов правления не присутствовал.
Тогда каким образом ключи от чердака оказались у него? Какую роль он вообще играет в управлении домом? На эти вопросы Елена Одинцова ответить не смогла или не захотела.
Главный жилищный инспектор Чувашии — руководитель Госжилинспекции Виктор КОЧЕТКОВ рассказал, что случаи конфликтов, когда управляющая компания или ТСЖ не допускают специалистов до оборудования, не такая уж и редкость в нашей республике. В данном случае по описанию событий всё похоже на самоуправство, отметил он. Факт же намеренного либо случайного повреждения кабеля может установить только соответствующая экспертиза.
Есть ли в этом случае состав административного правонарушения или уголовного преступления, должна показать проверка, инициированная отделом МВД г. Новочебоксарска по заявлению НКТВ. До­­ждемся ее результатов.
Ну и главное. Последствия аварии были ликвидированы лишь около двух часов ночи. На следующий день, 15 января, интернет и телевидение в Юраковском микрорайоне, как и во всем городе, работали в штатном режиме.