Der Friedinger kämpft für einen Neubau auf seiner alten Hofstelle. Der baufällige Stadl musste bereits abgerissen werden. Nun liegt ein juristisch untermauerter Antrag vor.
Machtlfing – Der Stadl hat das Ringen um die aufgelassene Hofstelle an der Traubinger Straße 4 in Machtlfing nicht überlebt. Stark baufällig, habe das Landratsamt Starnberg Ende vergangenen Jahres ein Statikgutachten verlangt, so Ernst Roger. Bevor er dafür weiter Geld investiert, habe er den Stadl abgerissen, sagt der Eigentümer des Anwesens. Früher oder später wäre dies ohnehin passiert, denn Roger kämpft seit nunmehr sieben Jahren für einen Ersatzbau. Der Friedinger ist dort aufgewachsen, seit 2019 gehört ihm die Hofstelle in Eigentümergemeinschaft mit seinen Kindern.
Zuletzt scheiterte Roger im Oktober vergangenen Jahres mit seinem Vorhaben. Allerdings war fast keine der Fragen in der Bauvoranfrage dabei, die nicht einer Änderung des gültigen Bebauungsplans bedurft hätte. Die Gemeinderäte im Bauausschuss lehnten den Vorstoß deshalb zum wiederholten Male ab. „Dabei stimmt der Bebauungsplan vorne und hinten nicht“, sagt Roger. Dass Abstandsflächen und Höhenangaben fehlerbehaftet sind, räumten auch die Gemeinderäte ein, hielten aber mehrheitlich trotzdem weiter an den Grundzügen fest. „Ich hab mir jetzt einen Rechtsanwalt genommen und denselben Antrag nochmal gestellt. Juristisch auf 15 DIN-A-Seiten untermauert“, sagt Roger. Der Antrag liegt der Gemeinde bereits vor und soll im Februar behandelt werden, so die Auskunft aus dem Rathaus.
Geplant ist an dieser Stelle aktuell ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Tiefgarage. Das Gebäude soll die gleiche Kubatur erhalten wie der nun frühere Bestand – rund 30 Meter lang und etwa 13 Meter breit. Die Firsthöe ist mit 13 Meter angegeben. In einem ausgebauten Dachgeschoss sind Fitness-, Hauswirtschafts- und Technikraum vorgesehen, im Untergeschoss Technikräume und Tiefgarage.
Roger blickt gespannt der nächsten Bauausschusssitzung am Donnerstag, 29. Januar, entgegen. Auf der Tagesordnung steht die Beratung über eine Änderung eben jenes Bebauungsplanes Nummer 18 „Gemeindeteil Machtlfing“. „Vielleicht kommt doch noch Bewegung rein“, gehöre doch ein Grundstück innerhalb dieses Umgriffs mittlerweile der Gemeinde Andechs. Auch eine alte Hofstelle. „Es pressiert mir nicht“, sagt Roger. Irgendwann werde es schon klappen. Der Stadl hat diesen Kampf ums Baurecht zwar nicht überlebt, aber „der Rest steht auch noch 20 Jahre, wenn sein muss“. Die öffentliche Sitzung beginnt diesmal schon um 18.30 Uhr.