Деревянные дома не дают усадки, имеют хорошую звукоизоляцию, зимой в них тепло, а жарким летом прохладно. А если случится пожар, восстановить строение будет несложно и недорого. Россияне начали чаще строить индивидуальные дома из готовых деревянных комплектов, следующий шаг — массовое строительство социальных, туристических объектов и даже высотных зданий. Разрешительная документация для этого уже на выходе, узнала «Парламентская газета».
Стройка — в рост
Большинство россиян, согласно опросам, хотели бы жить в частном доме, а рынок индивидуального жилстроительства (ИЖС) демонстрирует ежегодный рост. Из 107 миллионов построенных в 2025 году «квадратов» на ИЖС пришлось две трети. Но только 27 процентов из всех домов — деревянные. Учитывая, насколько богата лесом наша страна, эта доля могла быть значительно больше.
С 10 до 17 миллионов квадратных метров, то есть на 60 процентов, выросла общая площадь деревянных домов в России с 2021 года, 129 производственных предприятий работают в этой сфере. При этом цена деревянного дома и дома из газобетона или кирпича в целом сопоставима, рассказал зампред Комитета Совета Федерации по региональной политике Александр Высокинский на круглом столе 22 января.
Меры поддержки для производителей и покупателей действуют, деревянные домокомплекты разрешили использовать при переселении из аварийного жилья, а с 1 марта 2025-го возможно использовать типовые проекты из деревянных конструкций при строительстве, перечислил сенатор.
«Отрасль, совершенно очевидно, имеет перспективы, нам нужно задействовать резервы внутреннего спроса, чтобы не вывозить кругляк, а обеспечить глубокую переработку древесины внутри страны», — отметил Высокинский.
Нет препятствий
Эксперты подтвердили: деревянные дома хороши по многим параметрам. Собранные из многослойных клееных деревянных панелей, они не гниют и не дают усадки, внутри — хорошая звукоизоляция, а стены не продувает. Строить или даже собирать такие конструкторы можно круглый год, трехэтажку по типовой технологии можно соорудить за три недели, рассказала гендиректор строительной фирмы Ольга Иванова.
Так почему же еще деревянные дома не заполонили российские просторы? Им не хватает пиара, ответила Иванова. Дом из кирпича все еще воспринимается массовым сознанием как более прочный и долговечный, хотя сегодня из дерева уже чуть ли не небоскребы в мире строят. В наших же строительных вузах все еще делают упор на железо и бетон, посетовала предприниматель.
В Минстрое давно разработали и утвердили актуальные своды правил для деревянного строительства, рассказал замдиректора департамента градостроительной деятельности ведомства Александр Степанов. Причем разрешили возводить даже многоэтажки — примеры массовой застройки трехэтажными домами уже есть. Даже если в таком доме случится пожар, он не распространится на все строение, а пострадавшие части можно будет потом выпилить и быстро заменить, объяснил Степанов.
На вопрос, что же мешает властям повсеместно заказывать такие проекты для строительства муниципального жилья, представитель Минстроя ответил, что примерно ничего. «Требуется только прямое указание на деревянное строительство при формировании задания на архитектурно-строительное проектирование», — заключил Александр Степанов.
Скидка на дерево
Необходимо стандартизировать проекты и утвердить все технологии, чтобы ни у одного контролирующего органа не возникало вопросов и чтобы любую деревянную стройку при желании и необходимости можно было начинать немедленно, отметил Александр Высокинский. Этот пункт занесли в резолюцию по итогам круглого стола, которую отправят в заинтересованные ведомства.
Трехэтажное строительство — это хорошо, но надо расти выше, считает сенатор. И к этому тоже все готово: на завершающей стадии согласования находится проект свода правил по высотным многоквартирным домам из дерева, сообщил директор департамента надзорной деятельности МЧС Сергей Воронов.
Ложку дегтя подлил разве что директор по работе с госорганами Ассоциации деревянного домостроения Вадим Фидаров, посетовавший на отсутствие научно обоснованных и доказанных норм по оценке долговечности, ремонтопригодности и остаточного ресурса деревянных домов. Этот факт, по его словам, мешает властям на местах делать выбор в пользу сборных домов.
Замдиректора департамента легкой промышленности Минпромторга Дмитрий Гусев напомнил о действующих мерах поддержки и для производителей, и для покупателей домокомплектов. Последние могут рассчитывать на субсидию в 20 процентов, или в 800 тысяч рублей, которую получат, когда дом будет введен и принят.