Стала известна зарплата для получения ипотеки в Волгограде

Доход, необходимый для одобрения ипотеки на «однушку» в Волгограде, в ближайшие годы может существенно снизиться. Такой прогноз связан с ожидаемым падением рыночных процентных ставок по жилищным кредитам.

Согласно актуальным данным «РБК Недвижимость», для получения ипотеки на типовую однокомнатную квартиру в Волгограде сегодня требуется доход не менее 80,6 тысячи рублей. Средняя сумма займа при этом составляет около 3,4 млн рублей. Однако, если прогноз Министерства финансов окажется верным, требования к заемщикам могут смягчиться.

Ведомство ожидает, что к концу 2026 года рыночные ипотечные ставки снизятся примерно на 5 процентных пунктов — с текущих 21% до 16% годовых. В этом случае необходимый для одобрения кредита ежемесячный доход в Волгограде может опуститься до планки в 63,1 тысячи рублей. Аналогичное снижение ожидается и в других крупных городах.

Например, в Москве порог может снизиться со 341,3 до 267,1 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — с 194,4 до 152,1 тысячи, в Казани — с 161,2 до 126,1 тысячи рублей. Как подсчитали аналитики, сегодня доход от 100 тысяч рублей и выше требуется для ипотеки на однокомнатную квартиру в девяти из шестнадцати крупнейших городов, включая обе столицы, Казань и Екатеринбург. По оптимистичному сценарию, к 2026 году в этом списке могут остаться только Москва, Санкт-Петербург и Казань.