Аналитики «Циана» сравнили стоимость квартир от застройщиков в уже сданных новостройках и предложения от инвесторов на новой вторичке. По их данным, в большинстве городов девелоперы просят за готовые квартиры в среднем на 6% больше. За год этот разрыв сократился на один процентный пункт.
В Калининграде разница между сегментами оказалась одной из самых высоких в стране. Средняя цена квадратного метра в готовой новостройке от застройщика составляет 245,5 тысячи рублей, тогда как на новой вторичке инвесторы предлагают жилье по 176,9 тысячи рублей за «квадрат». Таким образом, калининградские готовые новостройки сейчас в среднем дороже новой вторички на 39%. Эксперты отмечают, что новая вторичка все активнее конкурирует с предложениями девелоперов, так как часто позволяет покупателю поторговаться, в то время как застройщики делают скидки на нераспроданные остатки.
Ранее мы писали о том, как юрист предложил властям отложить платеж за квартиру для молодых семей на 10 лет.