С 1 февраля 2026 года в Самарской области вступят в силу новые условия льготного ипотечного кредитования. Эти изменения затронут все программы с государственной поддержкой и будут действовать в регионе на общих для страны основаниях.
По словам Игоря Руденко, руководителя направления ипотечных продуктов банка «Дом.РФ», теперь одной семье будет доступна лишь одна льготная ипотека. Оформить отдельный кредит для каждого из супругов станет невозможно — они должны выступать созаемщиками по единому договору.
Также новые условия исключают возможность включения третьих лиц в ипотечный договор, даже если они соответствуют критериям льготной программы. Ранее такая практика была разрешена.
Кроме того, с января 2026 года расширяется география семейной ипотеки на вторичном рынке. В список добавлены 22 города, что может оказать влияние на рынок недвижимости в Самарской области.
Ранее Министерство финансов РФ уже сообщало о введении этих ограничений, отметив, что изменения направлены на улучшение адресности государственной поддержки. При этом сохраняется возможность рефинансирования рыночной части комбинированных ипотек по льготным программам — семейной, дальневосточной и арктической — на условиях, установленных кредитными учреждениями.
Напомним, что Самарская область получила более 138 миллионов рублей в виде президентских грантов.