Программой социально-экономического развития на предстоящую пятилетку поставлена задача ввести в строй около пяти миллионов арендных квадратных метров. Вопрос на контроле Главы государства, поскольку именно жилье может стать ключом к решению кадрового вопроса в малых городах и сельской местности. В Витебской области в 2025 году построили более 50 тысяч квадратных метров арендного жилья, что почти вдвое больше по сравнению с предыдущим. Не снижается темп и в нынешнем году, план-минимум — 80 тысяч.
Мечта для всей семьи
Возле новенькой десятиэтажки в молодом и развивающемся микрорайоне Орши на улице Ленина можно часто увидеть людей в форме: 28 арендных квартир здесь построил Оршанский отдел Департамента охраны МВД для своих сотрудников. Заветные ключи новоселы получили в ноябре, многие уже заселились с семьями.Милиционер-кинолог Александр Лазбаников заехал с супругой, двумя детьми и четвероногой братией. В семье два кота, но первым в новое жилье не в пример традиции забежал пес Тайсон — напарник на службе и всеобщий любимец дома. Поскольку квартира уже с отделкой, удалось исполнить мечту — встретить Новый год и Рождество в отдельном жилье, признается Александр:
— До этого ютились у родственников, условия были достаточно стесненные. Съемную квартиру финансово мы не потянули бы. В правоохранительных органах служу около десяти лет, на очередь как нуждающиеся в расширении стали два года назад. Я из сельской местности, жена — оршанка. Не думали, что так быстро получим арендное жилье. Теперь у нас просторная двухкомнатная квартира, по площади соизмеримая с трешкой. Осталось доделать по мелочам: полку прибить, зеркало повесить. Хочу еще балкон утеплить.
Обустраиваемся основательно. Для нас это долгожданный дом. Семья должна жить отдельно. Важно, что государство предусматривает и развивает арендное жилье — достойную альтернативу для тех, кто не может купить собственную жилплощадь.
Александр и Елена Лазбаниковы с дочерью Василисой в новом жилье. Младшая Василиса подключается к разговору взрослых и с деловитостью пятилетки демонстрирует собственный шкафчик для игрушек. Для нее переезд — целое событие.
— У девочек теперь есть своя комната. Да и вообще микрорайон очень подходит для семей с детьми. Поблизости достраивается торговый центр. Есть несколько школ, в одну из них в новом учебном году переведем старшую Софию, а Василиса пойдет в первый класс. Буквально под окнами построен детский сад на 175 мест, вот-вот откроется. Можно за третьим ребенком идти, — дополняет супруга Елена.
Новый детский сад во дворе дома. С прицелом на семейных жильцов строится в Орше еще один микрорайон, где также предусмотрены арендные квартиры. Попали на приемку 80‑квартирного дома. Панелька выросла в рамках уплотнения существующей застройки с опережением сроков, прокомментировал главный инженер УКС Оршанского района Виталий Жучок:
— Срок сдачи дома — февраль 2026 года, но мы справились быстрее. Еще месяц — и новые владельцы получат свои ключи. Изначально здесь были здания, подлежащие сносу, теперь — современное жилье с просторной парковкой, большой игровой площадкой.
В новой высотке более десятка арендных квартир для военнослужащих, работников предприятия «Красный борец» и по заказу райисполкома для нуждающихся в жилье представителей других востребованных профессий. По проекту здесь появятся еще два многоквартирных дома, в том числе с арендными метрами. Жилье для работников разных сфер в новом году будет строиться и в других микрорайонах. Например, в будущей новостройке на Ленина предполагается 35 квартир для военнослужащих плюс с десяток таких квартир в двух многоэтажках на улице Новаторов.
Начальник отдела архитектуры и строительства Оршанского райисполкома Ольга Латышева подытожила:
— В целом жилищное строительство в Оршанском районе последние три года идет по нарастающей. В 2025‑м ввели около 50 тысяч квадратных метров, что на треть больше предыдущего года. Отмечается положительная динамика и по арендному жилью, причем не только в Орше. Два года назад агрокомбинат «Юбилейный» построил многоквартирный дом для своих работников в Бабиничах. В Ореховске запланирован 48‑квартирный дом для коллектива Белорусской ГРЭС РУП «Витебскэнерго». Местные предприятия активно пользуются преференциями в рамках Указа Президента № 344 о субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений.
Ольга Латышева и Виталий Жучок общаются со старшим инспектором сектора надзора и профилактики Оршанского горрайотдела по чрезвычайным ситуациям Алексеем Мухиным (в центре).
Мал городок, да дорог
Президентские слова о важности арендного жилья делегату VII Всебелорусского народного собрания от Витебской области Марии Севериной доказывать не надо: совсем недавно она сама заселилась в такую квартиру как молодой специалист, а сегодня уже занимает должность заместителя главврача по медицинской части Миорской ЦРБ. Сделать карьеру, когда тебе еще нет и 30 лет, обзавестись комфортным жильем в районе — это не мечта, а реальность. Такую формулу счастья для себя вывела молодая женщина на малой родине:— Я родом из Миорского района. Поступала в Витебский государственный медицинский университет по целевому направлению, распределилась в районную больницу акушером-гинекологом. Еще до окончания пятилетней отработки поняла: останусь здесь. Уже тогда из общежития мы с мужем переехали в арендную двухкомнатную квартиру, я получила руководящую должность. Для полного счастья осталось только обзавестись детьми, планируем минимум двоих малышей.
Мария Северина. Для молодой семьи в Миорах есть все необходимое, убеждена Мария Северина:
— Недалеко от нашей пятиэтажки недавно построен детский сад. В пяти минутах ходьбы — ФОК с бассейном и тренажерным залом, куда у нас с мужем абонемент. До работы тоже рукой подать. Городок небольшой, тем и притягателен.
По соседству растет еще одна многоэтажка, где также предусмотрены арендные квартиры, как минимум три — для работников больницы, отмечает начмед:
— Когда общаюсь с молодыми специалистами, которые только устраиваются к нам на работу, первый вопрос от них касается именно жилья. Арендные комфортные квартиры, которые появляются у нас в райцентре, помогают закрепить медиков в районе. Врач-невролог осталась по завершении отработки только благодаря тому, что ей предоставили квартиру, живет со мной по соседству. Еще один молодой специалист осталась в Миорах только потому, что ей обещано арендное жилье в строящемся доме, недавно вышла замуж за местного парня, новоселье уже будет справлять семьей. Такие примеры в нашем учреждении — не единичные случаи, а сложившаяся тенденция. Поэтому сегодня у нас в коллективе много молодежи.
ЦИФРЫ
Завершившийся 2025‑й стал рекордным для Витебской области по вводу жилья за последние десять лет — 400 тысяч заветных «квадратов» получили жители региона, отметили в комитете по архитектуре и строительству облисполкома. Каждый восьмой квадратный метр — арендный. Отдельное внимание — районам. В частности, полностью арендный дом возведен в Шумилино. В агрогородке Кировская вблизи областного центра 40‑квартирный дом построила для своих работников Витебская бройлерная птицефабрика. В нынешнем году арендная новостройка появится в Россонах, возведение новых квартир для работников предусмотрено практически в каждом районе.
ryzhkova@sb.by