Разрушающийся дом на Морской в Цимлянске наконец получил официальное заключение специалиста о том, опасно ли там жить. Вот только, когда жильцы начали читать документ, то обнаружили, что объектом осмотра в документе буквально указан не тот дом.
По заявленному в заключении адресу Морская, 58 находится кирпичный дом в три этажа и два подъезда. А стены расползаются в пятиэтажном здании № 58А, которое чуть дальше по улице. И эту оплошность можно было бы понять, если бы заключение не стоило сотни тысяч рублей.
Жильцы дома недоумевали уже из-за одного факта, что экспертиза назначена чисто визуальная — «в полях с рулеткой», проводил ее один человек. Однако во всей процедуре оказалось множество других деталей, которые смутили собственников.
- Сорванные сроки (заключение обещали предоставить жителям 25 декабря, но сделали это только 4 января);
- Администрация называет проведенный осмотр «экспертизой», однако по факту это обычное техническое заключение;
- Специалист не осмотрел часть помещений на втором этаже, потому что в тот момент хозяев якобы не было дома;
- Копия заключения, которую выдали жильцам, это несколько листов офисной бумаги, на которых напечатали черно-белые картинки и скрепили степлером;
- В документе нигде даже нет даты — только год, 2025.
Но даже без недостающих помещений проблем зафиксировали достаточно. Согласно тексту заключения, в здании нет ни системы пожаротушения, ни пожарных рукавов; места для пожарных гидрантов заколочены, доступа к кранам нет. Не работает вентиляция, коммуникации официально изношены на 80%. Состояние общественных кухонь, санузлов, душевых и коридоров оценивается, как антисанитарное, а отделка местами подчистую уничтожена коррозией.
Крыша нещадно течет, трубы лопаются. При этом ремонт кровли, гидроизоляция, замена канализационных труб и восстановление системы электроснабжения тоже только рекомендованы специалистами.
Что же касается причин главной беды дома (трещин), ими признали неравномерные осадки из-за подтоплений. Другими словами, ровно из-за того, о чем уже несколько лет говорят жители дома.
Исправить ситуацию предлагается ремонтом балок фасада и одного баллона на пятом этаже.
В ответ на возмущения о качестве экспертизы в администрации ответили, что исправят ошибку в адресе. Сроки капитального ремонта дома обещают перенести «согласно экспертизе».
Однако сроков, в которые необходимо сделать ремонт, нигде не обозначено. Срок действия заключения — три года. Напомним, что из-за скорости роста трещин лопнули даже маячки-щелемеры, которые установили перед назначением осмотра.