Проезжая по Партизанскому проспекту, нельзя не заметить ряд стильных зданий из красного кирпича, спрятанных за идентичным по стилистике забором. Ограждение прерывается торжественного вида арочными входами. Еще недавно на них висела заметная издалека надпись «Добро пожаловать», явно намекающая, что здесь рады всем желающим. Но что же внутри? Оказывается, далеко не все еще в курсе, что на территории бывшего Мотовелозавода и нынешнего Минского городского технопарка заработал целый квартал с кафе и магазинами. Первые арендаторы начали туда заезжать в сентябре, но новые объекты продолжают открываться до сих пор. Onlíner прогулялся вдоль длинного административно-торгового корпуса и заглянул почти в каждую дверь. Сумки, одежда, конфеты, выпечка, велосипеды и холодильники — что еще интересного тут предлагают?
Из завода — в технопарк
Раньше территория, огражденная красным забором, смотрелась далеко не так стильно. Здесь стояли старые заводские корпуса Мотовелозавода. Но, сами понимаете, довольно обидно использовать ценные земли только для производственных нужд.
Поэтому в 2021 году власти города решили превратить эту локацию в инновационный центр для частного бизнеса. Таким образом, там, где раньше была вывеска «Мотовело», теперь красуется надпись «Минский городской технопарк», а территория внутри значительно преобразилась: была проведена модернизация и реконструкция зданий, а также построены новые площади.
При этом в процессе преобразований работа самого завода не останавливалась — Мотовелозавод остается здесь самым крупным резидентом. Но теперь рядом с заводчанами трудятся люди, которые внедряют новые идеи в разные сферы жизни. Для последних здесь создано огромное количество офисов, лабораторий, складов, коворкингов и прочих современных локаций. Получился такой микс из консервативных и ультрасовременных бизнесов.
Разумеется, свободно попасть в кабинеты и подсмотреть за резидентами технопарка нельзя — это частная территория. Но есть в составе нового Минского городского технопарка и здание, специально созданное для посещения всех желающих. Сюда не просто можно прийти, но даже нужно — десятки арендаторов уже открыли свои двери и ждут посетителей.
Речь о 4-этажном корпусе, который построен заново после сноса старых построек. Здание с кирпичными фасадами и асимметричной подсвечивающейся крышей просматривается со стороны Партизанского проспекта. На первом этаже открылись кафе и магазины, а выше располагаются офисные помещения и лаборатории компаний-резидентов.
Квартал для всех
Бренд «Атлант» занял одно из самых эффектных помещений: стильные графитовые фасады с панорамным остеклением и вывеска, сразу видная с проспекта. Заведующая Татьяна рассказывает, что всего в Минске три фирменных «Атланта», но этот магазин отличается от других интересным оформлением. Например, на столбах здесь можно увидеть дисплеи с историческими фактами о бренде.
Спрашиваем, какой тут самый популярный товар?
— Конечно, холодильники. Также пользуются популярностью модели с технологией Side by Side. Это холодильник и морозильник, соединенные между собой монтажными планками. Это вариант для большой семьи, для большого дома. Но их можно приобрести и отдельно.
Кроме продукции «Атлант» здесь можно купить и товары других брендов. А еще есть отдел с уцененными товарами.
Наличие в этом месте фирменного магазина «Мотовелозавод», согласитесь, логично. Тем более что раньше велосипеды бренда тоже продавались на этой территории, но находились в другом здании (сейчас оно снесено).
Так что историческая справедливость восстановлена. Здесь стоит крепкий запах резины, а само помещение обставлено сотней моделей двухколесных.
Заходим в помещение, уютно пахнущее сдобой, — в фирменный магазин «Слодыч». Всего в Минске семь магазинов предприятия, которое, кстати, в последнее время выпускает залетающие ролики в соцсетях. Новый «Слодыч» открылся здесь в начале сентября.
— Мы стали ближе к народу, — считают консультанты. — Тут недалеко Серебрянка, Чижовка, район улицы Маяковской. Жителям этих районов теперь не надо далеко ехать за печеньем. Да и цены у нас немного ниже, чем в продуктовых магазинах. К нам приезжают закупаться семьями, берут сразу много всего.
— Какие самые популярные товары?
— Печенье «К полднику» — ручной работы, с сырной корочкой. Его быстро разбирают, порой бывает сложно найти. Из новинок — «Шока-шок». Еще пользуется спросом ореховое печенье, также кукисы.
— А как с посетителями?
— Пока о нас еще мало кто знает. Даже люди, которые живут в домах напротив, только недавно начали узнавать, что тут есть магазины. Тем более это место такое немного закрытое от дороги. Не всем понятно, что сюда можно зайти и походить. Нигде нет информации, что тут есть торговые ряды. Когда пошел снег, у людей появилось новогоднее настроение, поэтому и посетителей было больше. А сейчас серость, слякоть, и людей мало.
Недалеко от «Слодыча» работает еще один магазин со сладостями — «Красный пищевик», который открылся буквально на днях. Тут прям конфетное царство — сотни видов мармеладок, шоколадок и зефира. Так как бренд родом из Бобруйска, помещения решили украсить не только елкой, но и фигурой бобра.
— Из-за забора люди нас не видят, — делятся мнением в магазине. — Плюс еще не все открылись. Когда территория зафункционирует на 100%, тогда ситуация изменится. Мало парковочных мест: вчера выгружали товар, и машине здесь припарковаться не удалось.
Недавно открылся рыбный дом «Морские сезоны» от одноименного предприятия по выпуску готовой рыбной продукции. Заведение совмещает в себе и магазин, и кафе: прилавок с деликатесами соседствует с сервированными столами. Дизайн вдохновлен морской тематикой: сине-голубые оттенки, тематические картины на стенах, интересные детали вроде салфетницы-ракушки. По словам управляющей, скоро в Минске появится целая сеть таких рыбных домов.
Поесть можно и в кафе «Лидер» от сети отелей и ресторанов «Виктория». По формату это столовая с зоной раздачи, но оформили место точно не по-столовски: мягкие диванчики, торжественные люстры, декор с водопадом и камнями. Основа меню — белорусская кухня.
— Если нужно, мы тут проводим корпоративные обеды и ужины, — делится управляющая. — Ассортимент блюд большой, все готовим сами.
Работники кафе признаются, что на обеды сюда ходят не только сотрудники офисных и заводских корпусов, но и жители близлежащих домов. А почему бы и нет, ведь цены тут очень лояльные — обед в среднем обходится в 10—20 рублей.
Еще одна локация с посадочными местами — кафе «Каравай» от «Минскхлебпрома». Похожих заведений от этого предприятия в Минске немало, но это выделяется своим современным интерьером.
— Хлеб ассоциируется с теплом, поэтому был выбран такой дизайн: дерево, теплые оттенки, — говорят в кафе.
— Посетителей много?
— Забор, конечно, нам мешает, потому что пешеходы с улицы нас не видят. Мы видны только тем, кто едет по дороге на машине или на общественном транспорте. Кто-то увидит вывеску — зайдет. В основном приходят работники технопарка. Пока мы еще нарабатываем клиентов, ведь не все сразу делается, не за один месяц.
— Что берут чаще всего?
— Наши пирожные. У нас практически все технологии остались по ГОСТовским, старым рецептам. Самые популярные пирожные — «Трубочка», «Картошка». Из новинок — мучные сладости «Шакотис», либо без начинки, либо со сметанным или сгущеночным кремом.
Под вывеской «Камволь» работает небольшой магазин с одеждой от одноименного предприятия. Внутри — ряды деловой одежды под брендом Lemongrass и товары нескольких других производителей. Девушка на кассе отмечает:
— К нам обычно иностранцы приезжают, потому что хотят купить лен. Особенно летом. Приходят и те, кто здесь недалеко работает в офисах, если им нужны костюмы. Еще у нас есть пледы, одеяла, постельное белье. Сейчас пока еще проходимость небольшая, потому что мы только открылись, но все равно люди заходят, интересуются.
В магазине Galanteya традиционно все полки заставлены сумками всех цветов, фактур и стилей. Спрашиваем, какая модель самая популярная у белорусов? Консультант прикинула и ответила: «Большая и вместительная сумка типа шопера, в которую можно много чего уместить».
Еще один магазин, который открылся в числе первых, — «Столичный стандарт». Тут предлагают микс продукции: свежие цветы, цветы в горшках, сувениры, открытки и, как ни странно, овощи и фрукты.
— Здесь представлена продукция Минского парниково-тепличного комбината. Мы сами выращиваем — в районе ТЭЦ, которая возле кольцевой, — рассказали в магазине. — Есть и растения в горшках. Я их называю советскими и неубиваемыми. Это значит, что растения долгоиграющие, будут жить в квартирах долго. За ними легко ухаживать. Кто-то говорит, что это «бабушкины» цветы — такие обычно стояли в домах наших мам, бабушек.
Кроме всего перечисленного, в здании работают прачечная, магазины спецодежды, точка с запчастями. Некоторые помещения еще пустые, а где-то через стекло уже виден ремонт и намеки на будущего арендатора — например, к открытию готовится кофейня Sorso. Есть надежда, что ближе к теплому сезону тут появятся террасы, люди подтянутся и место заживет.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by