Всего в 15 минутах от Северодвинска в 1,5 от трассы М-8 есть живописное место практически на самом берегу Северной Двины.
Новые уютные дома, расположенные вдоль освещённой дороги, и бескрайний простор вокруг — это СНТ «Речные Просторы».
Уже восемь семей решили прочно связать свою жизнь и переехали сюда на постоянное проживание и в этом, пожалуй, нет ничего удивительного. Построить свой собственный дом в наши дни стоит заметно дешевле, чем купить квартиру в новостройке.
В последние годы перебои с горячей водой в Архангельске и Северодвинске стали уже своеобразной нормой. Но в СНТ «Речные Просторы» проблем с отоплением и водой нет — сюда уже подведены природный газ и централизованное водоснабжение, во всех домах установлены газовые котлы — гаранты комфортного проживания за городом.
Фото сообщества СНТ «Речные Просторы»
У жильцов всегда есть тепло и вода, никакие разрытия труб, перекрытия дорог и отключения им не страшны.
Оплата ЖКХ в «Речных Просторах» проводится ежемесячно, как в городском жилье. Это исключает вероятность возникновения долгов перед поставщиками ресурсов и путаницу с квитанциями.
— Дом в 150 м², обходится примерно в семь-восемь тысяч рублей в месяц. Это и электроэнергия, и горячая вода, тепло и коммунальные расходы. Для здоровья есть все условия: кто-то на лыжах уже катается, а кто-то рыбалку предпочитает, баня в любой момент. Рядом деревня Шихириха, где можно купить у жителей молоко творог, рыбу. Все свежее и экологичное. Единственное чего пока нет в поселке, так это магазина, — рассказывает председатель правления Андрей Федотов.
Все дома в СНТ строятся в определённых Генпланом пятнах застройки. Размеры участков начинаются от 10 соток и более. Это особенно оценят те, кто любит тишину и спокойствие, возможность жить без шумных соседей, смотрящих окно в окно, как это часто теперь бывает в крупных городах с плотной точечной застройкой.
Также Генплан застройки предусматривает соблюдение правил пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм.
Фото сообщества СНТ «Речные Просторы»
Каждый дом в «Речных Просторах» оснащён станцией глубокой отчистки стоков, исключающей загрязнение почвы продуктами жизнедеятельности. Больше никаких сточных ям и канав, туалетов прямого падения и неприятных запахов — всё это осталось в СНТ прошлого, ориентированных на дачников.
— Когда мы просчитывали варианты водоснабжения, то выяснили, что выгоднее строительство центрального водопровода. Конечно, это недешевое удовольствие. Однако бурение скважин на участках и установка фильтров очистки воды, их обслуживание в индивидуальном порядке вышли бы для каждого собственника значительно дороже. А центральный водопровод — это стабильность и никаких проблем, — делится наш собеседник.
Доехать до загородного дома тоже не составляет большого труда, ведь СНТ «Речные Просторы» находится всего в 10 километрах от Северодвинска. Также туда можно без особого труда добраться из Архангельска, например, на автобусе, который останавливается в Рикасихе и Шихирихе каждые 20 минут.
А для владельцев личного авто загородный дом и вовсе является идеальным вариантом — отсыпанные гравием дороги и подъездные пути к каждому дому очищаются от снега и доступны даже для машин, предназначенных исключительно для езды по ровным городским дорогам.
Уникальность «Речных просторов» заключается ещё и в том, что подобного уровня инфраструктуры среди садовых товариществ Архангельской области больше нигде не встретить.
Фото сообщества СНТ «Речные Просторы»
«Речные просторы» стали первым и самым северным газифицированным СНТ. Также в ближайшее время в СНТ планируется провести оптоволоконный интернет. Вся инфраструктура здесь создаётся за счёт целевых взносов собственников земельных участков.
Администрация Приморского округа и его Глава Валентина Алексеевна Рудкина поддерживают все начинания, задуманные в СНТ, направленные на создание комфорта для его жителей.
Ещё одной изюминкой СНТ является особая система управления. Все решения принимаются на общем собрании собственников участков, которые наделены правом голоса.
Своими впечатлениями об этом удивительном месте и его жителях с нами поделилась Татьяна Жданова.
— Для меня это была давняя мечта, — рассказывает Татьяна. — Дача была, но то была избушка на курьих ножках из того, что было. Её строил ещё мой дедушка на участке в 3 сотки. Тот домик практически развалился, крыша текла. К тому же со всех сторон соседи. Забор к забору. Сидят дома и видят, что ты кушаешь. Шесть лет назад я купила участок 13 соток в СНТ «Речные Просторы» и он мне очень нравится. У нас активный председатель СНТ, готовый помочь в любой ситуации. Живёт он рядышком и с ним всегда можно без проблем поговорить. Также у нас есть соседский чат «Речные соседи», где мы обсуждаем планы, решаем сообща возникающие проблемы. С соседями очень дружим. Всегда друг друга поздравляем с праздниками, — рассказала хозяйка одного из домов Татьяна Жданова.
По словам Татьяны, тёплое добрососедское отношение и взаимопонимание жителей СНТ связано с чётким зонированием и разумной застройкой. «Речные Просторы» не застроены дом к дому, а наличие личного пространства всегда располагает к общению. В настоящее время дом Татьяны Ждановой практически достроен, и к Новому году она планирую переехать туда вместе со своей семьёй для постоянного проживания.
Активная работа Правления и вовлечённость собственников позволяют с уверенностью заявить, что «речные Просторы» являются в настоящий момент эталоном развития СНТ в Архангельской области.
Количество людей, желающих переехать жить за город растёт, и уже начата работа по строительству второй очереди СНТ «Речные просторы».
— Вокруг Северодвинска уже есть много старых СНТ. Участки там очень маленькие, не развернешься с инфраструктурой, да и свободных земель нет. Вторая очередь СНТ «Речные просторы», расположилась, можно сказать на «лакомом куске». Лучше сейчас не найдешь, — заключает Андрей Федотов.
Фото сообщества СНТ «Речные Просторы»
К настоящему времени уже разработан Генплан на 600 новых участков, произведено межевание, заключены договора на строительство электросетей и отсыпку центральных дорог. В 2026 году запланировано заключение договора на газификацию, готовятся расчёты по прокладке центрального водопровода от Рикасихи.
Узнать подробности о СНТ «Речные Просторы», подобрать надёжного подрядчика для строительства дома, выбрать ипотечную программу и заключить договор купли-продажи могут специалисты агентства недвижимости «Этажи» в едином центре продаж. Также информацию о проекте можно узнать по телефону: 89502571437 и 80632000102.
Со строительством инфраструктуры, стоимость земельных участков в СНТ будет только расти. Спешите их приобретать на начальном этапе.
Реклама. СНТ "РЕЧНЫЕ ПРОСТОРЫ", ИНН 2902082654.