Как сделать шаг навстречу своей мечте о личном сельском домике, узнали в Березовском районе

О домике в деревне хотя бы раз мечтал, наверное, каждый. Свежий воздух, тишина, лес, речка… Благодаря упростившейся процедуре поиска и покупки стать собственником квадратных метров с участком для грядок стало легче. Указ ­­Президента № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» и Единый реестр пустующих домов значительно облегчили работу и местной исполнительной власти. Сегодня в Брестской области в реестре значатся 8,6 тысячи домов. Корреспонденты «Р» побывали в Березовском районе и узнали, почему реальный шаг навстречу своей мечте многие горожане делают с оглядкой на… болото.

 д. Стригинь.

«Бусинки» вдоль Ясельды

На территории Стригинского сельсовета восемь деревень, в которых чуть больше тысячи жителей. Все села расположены словно бусинки на нитке — растянулись одна за другой вдоль Ясельды на 24 километра: Стригинь, Совино, Новое, Головицкие, Пересудовичи, Высокое, Пузи, Мостыки.

По дороге из Березы в агрогородок Стригинь то и дело встречаем признаки ведения строительных работ на участках. Кто-то обкладывает деревянный домик блоками, кто-то снес старое строение и уже заложил фундамент под новое, кто-то завершает строительство…

— В конце октября провели аукцион по продаже пяти домиков, все ушли с молотка, — приятно удивляет председатель Стригинского сельсовета Иван Крагель.

Иван Крагель радуется, когда ветхие дома преображаются и служат людям.

Но достаточно взглянуть на карту района, чтобы понять интерес «новых сельских» к старым хаткам: здесь живописная река Ясельда, поблизости озера, в том числе незамерзающее Белое около Березовской ГРЭС, а также болото и республиканский заказник «Споровский».

Высокое объединяет

В первую очередь — Высокое, которое в 1970‑х было центром сельхозпредприятия и сельсовета, а в 1990‑е начало потихоньку угасать…

Сегодня председатель Стригинского сельсовета четко видит перспективу развития не только Высокого, но и прилегающей территории как туристического кластера.

— Высокое получило развитие, второе дыхание благодаря заказнику и экологическому фестивалю «Спораўскія сенакосы», во время которого вручную косят сено, играют в футбол на болоте, — делится Иван Крагель. — Сейчас в Высоком в здании бывшего сельсовета размещается эколого-просветительный центр заказника, по болоту проходит экотропа, размещены станции кольцевания птиц — у нас ведь обитает не только редкая вертлявая камышевка, так что людям интересно. Туристы в заказник приезжают круглогодично. В самой деревне уже работает несколько агроусадеб, в том числе ферма, где делают сыры из козьего молока. На последнем аукционе предприниматель купил домик, чтобы построить кафе.

К слову, благодаря экофестивалю и интересу орнитологов к исчезающей вертлявой камышевке к Высокому проложили асфальтовую дорогу. А за деревней построена и действует первая в районе фотоэлектростанция.

Предприниматель строит на сельской улице магазин.

Было и стало, не пропало!

В Березовском районе в реестре пустующих значатся 420 домиков, работа ведется по 203. Пустующие дома — боль сельской власти.

— Дважды в год обследуем состояние домов в деревнях, работаем с наследниками, что-то сносим — это дома с провалившимися крышами, подгнившие, сгоревшие, а те, что более-менее сохранились, продаем, — Иван Крагель рассказывает о работе, которая проводится на территории сельсовета. — Если раньше приходилось давать рекламу, сейчас есть единый реестр. Люди заходят на сайт, выбирают, потом звонят и едут смотреть уже вживую.

С начала действия Указа № 116 в Стригинском сельсовете ушли с молотка 19 домов, выручено почти 36 тысяч рублей. Самый дорогой — в деревне Мостыки — продан за 17,2 тысячи рублей. Покупали также домики за 3 тысячи,  5 тысяч, но большинство уходит за одну базовую.

Председатель поделился любопытной информацией, как возникла самая высокая цена на сельскую хатку:

— Поначалу оценили этот домик в две тысячи. Два раза продавали его на аукционе, но не нашлось желающих. В третий раз выставили с понижением цены, в итоге сошлись двое — наш предприниматель и россиянин, и дом продали за 17,2 тысячи рублей! Победил березовский, он потом купил еще четыре близлежащих домика у наследников. Ветхие снес и строит там базу отдыха.

На рабочем столе председательского компьютера в сельсовете открыта презентация «Было — стало». Преображения впечатляют. Новые хозяева распоряжаются приобретенными домиками по-разному, в зависимости от наличия средств и поставленных задач. К примеру, купленный за одну базовую в Головицких домик отремонтирован, там живут люди. В Пересудовичах дом переделали в баню. В Мостыках на месте старого построили новый. А в деревне Новое две ветхие хатки сельсовет снес, землю же отдал сельхозпредприятию.

Молодая семья построила новый дом на месте старого.

— Мне особенно приятно, когда новые хозяева ремонтируют дом и заселяются, остаются у нас жить, — признается Иван Крагель. — А еще я всегда радуюсь, когда к нам едет молодежь. Вот на последнем аукционе дом купили парни, не имеющие отношения к нашим местам, — для туризма. Так что, надеюсь, со временем, потихоньку, не только деревни наши оживут, но и новые рабочие места появятся.

…Мы едем по одной из улиц Стригини к новому дому, который на месте снесенного построила многодетная семья. К нам выходит мама Людмила Киватыцкая.

— Мой муж из Стригини, — рассказывает она. — Раньше мы жили в Березе. А потом посоветовались и осознанно выбрали для жительства агрогородок. Город близко, условия в доме городские, есть все коммуникации, отопление, асфальтовая дорога, а живем на природе.

Людмила Киватыцкая довольна переездом в Стригинь из Березы.

Пока у Киватыцких соседей поблизости нет. Но сельсовет недавно снес по улице Комсомольской ветхий дом, подготовил участок к продаже.


Так что наша сельская глубинка не такая уж и заброшенная да позабытая, — Иван Крагель приглашает в свои края и других желающих осуществить мечту о тишине и красивой природе.

В ТЕМУ

Снос старых животноводческих и других сельскохозяйственных зданий и сооружений — одно из направлений плана мероприятий в Год благоустройства. На эти цели привлекаются средства республиканского бюджета. Всего в течение года надлежало снести 543 здания и сооружения: в Брестской области — 207, Витебской — 124, Гомельской — 64, Гродненской — 51, Минской — 35, Могилевской — 62 объекта. По информации Комитета госконтроля, помимо этого им дополнительно выявлено еще почти 3 тысячи неучтенных сельскохозяйственных строений, также подлежащих сносу. 

ЦИФРА

В Брестской области наибольшее количество включенных в Единый реестр пустующих домов находится в Столинском и Пружанском районах: 1477 и 1339 соответственно. Меньше всего — в Жабинковском (79). Имеются в реестре и городские пустующие дома — есть такие в Бресте, Барановичах и Пинске.

КОМПЕТЕНТНО

Андрей Жук, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Брестского облисполкома:

— В настоящее время на государственном информационном ресурсе «Единый реестр пустующих домов» содержится информация о 8600 пустующих домах в Брестской области, работа ведется по 5266 домам. В 2025 году в хозяйственный оборот вовлечено 1087 домов, из них снесено — 817, продано — 262, предоставлено земельных участков с условиями сноса — 7, оставлено в собственности административно-территориальной единицы — один. Вовлечено в хозяйственный оборот 261,4 гектара земли. В целом работа по вовлечению в хозоборот пустующих домов по области налажена.

kozlovich@sb.by