Цены на аренду квартир начинают постепенно снижаться – минус 4% за два месяца. Однако в крупных городах стоимость съемного жилья остается высокой. Подробности узнали журналисты NUR.KZ.
Съемное жилье в Казахстане не всем по карману. Из-за этого, например, в стране действуют некоторые государственные программы по субсидированию арендного жилья, в которых могут принять участия казахстанцы из определенных социальных групп.
Однако в последние два месяца, то есть с сентября по начало ноября, как заявляет портал "Крыша", ставки на рынке арендного жилья начали снижаться – сразу на 4% в среднем по Казахстану.
Самое заметное падение за два месяца произошло в Караганде, Актау, Кызылорде – здесь аренда подешевела на 9%. В Астане, Алматы ставки снизились на 3%, а в Шымкенте – на 1%. За два месяца рост цен зафиксирован только в Усть-Каменогорске – плюс 4%.
Сейчас средняя цена за квадратный метр съемного жилья составляет 3 528 тенге. Самое дорогое – сдается в Алматы (6 154 тенге за "квадрат"), а самое дешевое – в Туркестане (2 128 тенге).
Отметим, что, несмотря на снижение цен, арендное жилье, особенно в крупных городах, остается дорогим. Его стоимость в некоторых случаях может отличаться в разы.
Так, например, за "однушку" в Алматы в среднем просят 230 тыс. тенге, а в Астане – 220 тыс. тенге. Для сравнения: в Таразе средний ценник составляет всего 90 тыс. тенге в месяц.
2-комнатная квартира в Алматы обойдется уже в 350 тыс. тенге в среднем, а за 3-комнатную просят вообще 500 тыс. тенге в месяц. В Астане "двушки" обходятся дешевле – в среднем за 300 тыс. тенге, а вот "трешки" стоят также, как и в Алматы.
В Шымкенте цены ниже: 1-комнатные квартиры стоят 150 тыс. тенге в месяц, 2-комнатные – 200 тыс. тенге, а 3-комнатные – 250 тыс. тенге.
Самые дешевые "двушки", как и "однушки", можно арендовать в Таразе – за 120 тыс. и 90 тыс. тенге в месяц соответственно. А самые дешевые "трешки" сдают в Туркестане – в среднем за 150 тыс. тенге.
| Медианные цены на арендное жилье в Казахстане (в начале ноября 2025 года) |
|||
|---|---|---|---|
| Город | Квартира | ||
| 1-комнатная | 2-комнатная | 3-комнатная | |
| Алматы | ₸230 000 | ₸350 000 | ₸500 000 |
| Астана | ₸220 000 | ₸300 000 | ₸500 000 |
| Актау | ₸130 000 | ₸170 000 | ₸200 000 |
| Актобе | ₸140 000 | ₸170 000 | ₸230 000 |
| Атырау | ₸162 500 | ₸250 000 | ₸270 000 |
| Караганда | ₸150 000 | ₸200 000 | ₸250 000 |
| Костанай | ₸170 000 | ₸220 000 | ₸250 000 |
| Павлодар | ₸130 000 | ₸180 000 | ₸250 000 |
| Петропавловск | ₸130 000 | ₸150 000 | ₸205 000 |
| Уральск | ₸140 000 | ₸160 000 | ₸200 000 |
| Усть-Каменогорск | ₸150 000 | ₸200 000 | ₸250 000 |
| Шымкент | ₸150 000 | ₸200 000 | ₸250 000 |
| Кокшетау | ₸160 000 | ₸200 000 | ₸230 000 |
| Конаев | ₸130 000 | ₸170 000 | ₸200 000 |
| Семей | ₸140 000 | ₸180 000 | ₸200 000 |
| Туркестан | ₸100 000 | ₸130 000 | ₸150 000 |
| Тараз | ₸90 000 | ₸120 000 | ₸150 000 |
| Кызылорда | ₸120 000 | ₸150 000 | ₸160 000 |
| Талдыкорган | ₸120 000 | ₸150 000 | ₸185 000 |
| По данным портала "Крыша" | |||
Важно отметить, что стоимость квартиры зависит не только от города, но и от района расположения и доступной инфраструктуры. Например, в Алматы можно найти квартиры за 180 тыс. тенге, но такие предложения в основном встречаются в Жетысуском и Турксибском районах.
Подробнее о том, что влияет на стоимость жилья, можно прочитать здесь.
Также ранее мы рассказывали о том, как безопасно снимать жилье в Казахстане.
А недавно эксперты поделились советами для студентов, которые хотят арендовать квартиру в Алматы.
Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!
ПодписатьсяНашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.