Проект комплексного развития территории неподалеку от парка ВЛКСМ был анонсирован еще летом. Согласно ему, под застройку планировалось отдать небольшой частный сектор из 14 домов в границах улиц Масленикова и Маяковского.
Однако «судьба» земельных участков, попавших в проект, стала известна их собственникам совсем недавно. 1 ноября в социальных сетях появилась публикация с жалобой на условия, предложенные застройщиком — омичам предложили чуть больше 4 млн рублей за участок.
Как отмечает автор публикации, иной альтернативы застройщик попросту не предоставляет: горожане либо соглашаются на заявленную сумму, либо столкнутся с процедурой изъятия участков. При этом, как отмечается в сообщении, за эти деньги найти альтернативу комфортному жилью с 3-4 комнатами будет попросту невозможно.
Ситуация уже приобрела серьезный общественный резонанс — большинство комментаторов разделяют недовольство «загнанных в угол» домовладельцев и рекомендуют обращаться в суд.
«На самом деле ситуация то страшная, просто представить себя на месте этих людей. Вы дом строите, ремонтируете, вкладываете деньги и душу, живете там всю жизнь, семья у вас. И тут вам приходит письмо, или 4 млн за дом, на которые вы даже двушку не купите, не то что другой дом, или пойдете на помойку жить всей семьёй. Ну это же жесть»;
«Требуйте выдачи квартиры в этом же доме, такой же площадью, что и сейчас у вас дом, вот такой вариант ещё хоть как-то можно засчитать за равноценный. За 4 млн сейчас даже однушку не купишь, а вы ещё и землю теряете»;
«Автор, собирайтесь коллективно и идите в суд. Оценщики вообще к вам приходили? В какую стоимость оценили дом/землю? Если оценщиков не было со стороны застройщика, то нанимайте своего и пусть считает до самого последнего гвоздя все в доме и уже с этим в суд», — советуют комментаторы.
Согласно планам городской администрации, вместо частных домов в центре города должна появится многоэтажка с общей площадью порядка 7,8 тысячи квадратных метров. Часть квартир в будущем доме должны были быть предназначены для омичей, пострадавших от участия в долевом строительстве других домов. Кроме того, проект предусматривает возведение детского сада и озеленение.
Право на реализацию этого проекта отошло специализированному застройщику «На Маяковского». Сама компания была создана аккурат перед аукционом омским бизнесменом Алексеем Царуком. Окончательно сделка была оформлена 11 сентября. Ее стоимость составила 1 928 389,85 рублей.