Свои нюансы вносит нестабильность цен на рынке недвижимости
В Бийске подводят итоги муниципальной программы обеспечения жильем молодых семей. О результатах 2025 года и планах на 2026 год на заседании Думы города рассказала Валентина Трофимова, заместитель главы города по правовым вопросам, начальник правового управления администрации Бийска.
Список участников программы на каждый год формируется до 1 июня предыдущего года. Так, в 2024 году в список 2025 года было внесено 109 семей.
Общая сумма выплат, которые были предоставлены молодым семьям в уходящем году, составила 83,3 млн руб. из которых доля местного бюджета – 29,8 млн руб. Всего выплаты получили 89 семей.
Это очень хороший показатель, ведь раньше ждать своей очереди по программе приходилось даже по семь лет.
- Фактически мы вышли на обеспечение жильем текущей очереди молодых семей. На сегодня срок ожидания сертификата составляет не более полутора лет, - говорит начальник правового управления. - То есть фактически все, кто у нас включен в список на 2026 год, получат свидетельства. Заявку на участие мы уже подали.
Однако есть свои нюансы, повлиять на которые муниципалитет не в силах. Социальная выплата подразумевает лишь часть общей суммы, которую семья намерена направить на улучшение жилищных условий. Кто-то использует свои накопления, а кто-то обращается за кредитом. Но из-за роста цен на недвижимость, некоторые участники приняли решение отказаться от сертификата, поскольку не смогли получить одобрения ипотеки.
При этом, чтобы число претендентов на выплату не снизилось, в Бийске с согласия краевых структур приняли решение перенести на более ранний срок получения выплаты семьи, которые значились в списках, сформированных уже на будущий год. Так, шесть семей стали обладателями сертификата раньше, чем могли рассчитывать.
Валентина Александровна также рассказала об изменениях, которые произошли в законодательстве, на которое опирается программа.
Например, теперь помимо многодетных семей правом внеочередного получения свидетельства обладают семьи участников СВО. На сегодня в Бийске уже три таких семьи уже реализовали свои сертификаты.
Как пояснили в мэрии, изменение внесено в региональный проект в октябре 2025 года и распространяется на участников программы на 2026 год. Новым требовании не соответствуют четыре семьи из Бийска. Однако из числа участников программы они не исключаются, а смогут получить выплату после оговоренного срока проживания на территории региона.
Самым важным вопросом для участников программы остается размер выплаты. Он меняется исходя из утвержденной стоимости квадратного метра жилья, которая берется в расчет для назначения выплаты. Так, в 2025 году отталкиваются от показателя в 51 тыс. руб. за кв. метр.
Исходя из этого размер социальных выплат в 2025 году составил:
- 749,7 тыс. руб. для семьи из 2 человек;
- 963,9 тыс. руб. для семьи из 3 человек;
- 1,28 млн руб. для семьи из 4 человек.
В мэрии отмечают, что муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Бийске» актуальна и востребована. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы позволяет удержать их в городе, а это - основа стабильной экономики.
За весь период действия программы с 2006 года по 2025 год включительно социальные выплаты получили 2059 семей. На это в общей сумме было направлено 1,3 млрд руб., в том числе доля бюджета города – 357,5 млн руб.