О планах рассказал заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов, подчеркнув, что проект станет логичным продолжением развития городской деловой среды.
Он напомнил, что за десять месяцев 2025 года в Москве ввели 45 объектов административно-делового назначения, и девять из них пришлись на Северо-Восточный округ. По его словам, на этой территории сейчас формируется целая сеть новых деловых точек: в работе находятся десять офисных зданий, среди которых выделяется проект в Марьиной Роще. Общая площадь будущего комплекса составит около 33,6 тысячи квадратных метров. На участке построят 18-этажный офисный корпус, а через дорогу — четырехэтажный кардиологический центр, пишет mos.ru.
Комплекс расположится в жилой зоне, где в шаговой доступности находятся станции метро «Марьина Роща» на двух линиях и крупная транспортная артерия — Сущевский Вал. Такое положение даст возможность обеспечить удобный доступ как для посетителей медицинского учреждения, так и для сотрудников компаний, разместившихся в бизнес-центре.
Глава департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский уточнил, что в медицинском центре планируются кабинеты специалистов, учебные аудитории и процедурные помещения. Первый этаж офисной башни займут торговые и сервисные точки, а также просторное лобби. Основная площадь предназначена для офисов открытой планировки — их суммарная площадь достигнет примерно 20 тысяч квадратных метров. Оба здания будут объединены общей подземной автостоянкой, где предусмотрят удобные места для маломобильных граждан.
Особое внимание уделят благоустройству территории. Между двумя корпусами создадут закрытый зеленый двор площадью более 0,3 гектара. В его центре разместят искусственный пруд с островком, по периметру установят скамейки и садовую мебель. Проект предусматривает многоуровневые клумбы и посадку деревьев и кустарников, способных сохранять декоративность в холодное время года: это клён серебристый, дуб черешчатый, липа, горная сосна, черемуха Маака, а также кизильник, можжевельник, ирга и бузина. Дорожки планируют вымостить плиткой и брусчаткой различного размера.
Архитекторы выбрали единое стилистическое решение для обоих корпусов — сочетание стеклянных поверхностей, фиброцементных панелей и композитных материалов. В каждом здании будет по два основных входа, а подъезд к подземному уровню организуют через закрытые рампы.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин объявил, что город намерен построить около 2,5 млн квадратных метров современных офисных и производственных площадей до 2030 года. Новый комплекс в Марьиной Роще станет частью этой масштабной программы.