Администрация Абакана ответила на вопросы от горожан, в которых абаканцы уточняют, имеется ли участок под строительство Национальной гимназии и действительно ли в шестом жилом районе не будет поликлиники.
Сегодня вопрос об изменении назначения земельного участка размером в 0,5 гектара под строительство национальной гимназии с Главой города Абакана Алексеем Леминым обсудили председатель Республиканского Совета старейшин хакасского народа Пётр Воронин и председатель городского Совета старейшин хакасского народа Дмитрий Тодышев.
Алексей Лемин рассказал о том, что все необходимые земельные участки и под образовательное, и под медицинское учреждение переданы бесплатно и в бессрочное пользование в республиканскую собственность в 2022 и 2024 годах:
– Национальная гимназия – приоритетный объект для Абакана. Земельный участок под строительство национальной гимназии по просьбе Главы Республики Хакасия мы безвозмездно выделили в апреле 2024 года. Он изначально был предусмотрен для строительства городской школы на 1000 мест. Площадь участка – 3,1 гектара, он расположен по улице Ломоносова, 49. Его достаточно для размещения школы на 1000 мест со спортивным ядром. Аналогичный по площади земельный участок – наш Лицей имени Николая Генриховича Булакина, наш первый проект школы на 1000 мест, располагается на площади 3 гектара, меньшей, чем площадь переданного участка, и на территории, конечно, имеется стадион. Участка достаточно, всё необходимое размещено. Сейчас проектно-сметной документации на строительство Национальной гимназии нет. Необходим ли дополнительный земельный участок для спортивного ядра, решают проектировщики. Насколько я ситуацией владею, пока проектирование не ведётся.
С учётом обращения Совета старейшин, если есть дополнительная потребность, изменить назначение участка в 0,5 гектара, который находится рядом, вполне возможно. Но этот участок, по Ломоносова, 51, мы предоставили в 2022 году по просьбе Правительства Хакасии для размещения здания поликлиники. Если изменить назначение участка, тогда жители района останутся без поликлиники.
Но изменить разрешённое использование земельного участка одномоментно невозможно. Внесение изменений в градостроительную документацию – процесс непростой и обязательный для всех. Правообладатель земельного участка должен обратиться к нам с проектом планировки. Затем работает комиссия по внесению изменений в Правиле землепользования и застройки, затем необходимо провести публичные слушания, и только после этого документы утверждает Совет депутатов города Абакана. Сегодня с Советом старейшин мы обсудили, как можно это выполнить в более короткие сроки. В лучшем случае документы поступят на декабрьскую сессию. Если не успеем на декабрьскую, то тогда только на февральскую.
Председатель Республиканского совета старейшин Пётр Воронин задал вопрос о необходимости присоединения дополнительного земельного участка для строительства Национальной гимназии. Пётр Воронин уверен, что процессу строительства Национальной гимназии ничто не помешает:
– Вопрос о том, чтобы построить новую национальную гимназию, возник ещё на 13 съезде хакасского народа, и на 14 съезде в 2021 году, в резолюции съезда чётко записано: построить Национальную гимназию на 1000 мест. Участок, как и сказал Алексей Викторович, был выделен, но сегодня встал вопрос, что не хватает для полноценного спортивного комплекса не хватает места. Возможно, в перспективе участок потребуется для строительства интерната. Наша задача сейчас стоит в том, чтобы в 2027 году мы попали в план Министерства просвещения Российской Федерации именно по строительству в Абакане Национальной школы на 1000 мест.
Вопрос актуальный. Сейчас в интернате проживает 210 ребятишек из сёл, остальные ученики – ребятишки города Абакана. В детских садиках Абакана хакасский язык изучают полторы тысячи детей, и три с лишним тысячи детей изучают хакасский язык в школах.
Подробная информация по возникшему вопросу – следующая.
В 2022 году Республиканской детской клинической больнице (учреждение, подведомственное Министерству здравоохранения Республики Хакасия) для строительства необходимых по федеральным нормативам для района учреждений здравоохранения (поликлиника) постановлением Администрации города Абакана от 16 декабря 2022 года № 2397 безвозмездно в постоянное (бессрочное) пользование был передан земельный участок по адресу ул. Ломоносова, 49 площадью 5000 кв. м.
Для проектирования и дальнейшего строительства образовательного учреждения «Национальная гимназия» ГБОУ РХ «Хакасская национальная гимназия им. Н.Ф. Катанова» (учреждение, подведомственное Министерству образования и науки Республики Хакасия) безвозмездно в постоянное (бессрочное) пользование постановлением Администрации города Абакана от 10 апреля 2024 года № 611 был передан участок по улице Ломоносова, 51. Площадь участка – 31 225 кв. м (3,1 гектара).
Эти земельные участки были сформированы в соответствии с законодательством и зонированы под медицинское и под образовательное учреждения.
Земельный участок площадью 3,1 гектара, переданный Национальной гимназии, полностью соответствует Своду правил. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр) (ред. от 31.05.2022)». По расчётным нормам для строительства общеобразовательной школы на 1000 мест необходимо 28 кв. м на человека без учёта футбольного поля. Если размещать полноразмерное футбольное поле, то, действительно, требуется 3,4 гектара, но данным Сводом правил допускается уменьшение площади земельного участка для климатических подрайонов строительства 1в (к нему относится Республика Хакасия) до 40%. Земельный участок, отведённый под строительство Национальной гимназии, уменьшен от расчётных норм на 8,8%, что соответствует нормативным требованиям и не является препятствием для начала аукционных процедур для разработки проектно-сметной документации на строительство образовательного учреждения.
Территория, отведённая под Национальную гимназию, больше, чем территория Лицея имени Н.Г. Булакина, где размещена школа на 1000 мест и великолепное спортивное ядро с футбольным полем и площадками ГТО. Площадь участка Лицея 30 741 кв. м.
Для изменения назначения участка, переданного под строительство медицинского учреждения, чтобы объединить участок с участком, переданным под строительство Национальной гимназии, требуется:
– изменение Правил землепользования и застройки города Абакана,
– изменение проекта планировки шестого жилого района.
Эти изменения требуют прохождения через процедуры публичных слушаний и общественных обсуждений. Изменения Правил землепользования и застройки по итогам публичных слушаний утверждаются решением Совета депутатов города Абакана. Проект планировки должен выполнять за собственные средства собственник участка (заинтересованное лицо, инициатор изменений). В среднем, весь процесс изменения проекта планировки и Правил землепользования и застройки занимает обычно около полугода.
Отдел информационной политики Администрации г. Абакана